typer av Gated Communities i Florida

en av de mest efterfrågade funktionerna bland dem som söker efter nya hemsamhällen i Florida är att de är gated.

det finns olika typer av gated communities, vissa säkrare än andra.

i den här artikeln tittar vi på de olika typerna av gated communities som du kan stöta på i din sökning, samt information om varje typ som hjälper dig att välja den som passar dig.

automatiska grindar

på grund av deras kostnadseffektivitet är automatiska grindar förmodligen den vanligaste formen av gated community du kommer att stöta på i din sökning.

hur de fungerar är att det antingen kommer att finnas en grindarm som höjer och sänker eller en större metall-eller aluminiumport som svänger öppen.

du har vanligtvis en knapp på din garageport fjärrkontroll programmerad för att öppna porten.

grindar som detta kommer också att ha en samtalslåda så att besökare, postbärare och servicepersoner kan komma in i samhället när det behövs.

varje invånare kommer att ha sitt namn programmerat i samtalsrutan.

när en besökare kommer till porten hittar de ditt namn i listan och det ringer till ditt hus.

du trycker på en utsedd kombination av tangenter på din telefon för att ge dem åtkomst, och porten öppnas för dem.

du får också ditt eget lösenord, vanligtvis ett fyrsiffrigt nummer, så att du kan komma in i porten om du befinner dig utan din öppnare, och ingen hem för att buzz dig in.

en stor säkerhets nackdel med denna typ av gated community är att, ganska ofta, invånare kommer att ge ut sin fyrsiffriga säkerhetskod till sina besökare och service människor.

så snart dessa koder passerar från invånare till utlänningar, äventyras säkerheten.

vissa samhällen med automatiska grindar har också videokameror installerade vid in-och utgångspunkterna, vilket kan vara till hjälp för att lösa brott i efterhand, men inte så bra när det gäller förebyggande.

Guard Gated Communities

nästa steg upp är en guard gated community.

dessa samhällen har vanligtvis en vakthytt där portvakten kommer att vara belägen.

vissa samhällen anställer yrkesverksamma för denna roll, medan andra samhällen är beroende av att invånarna vänder sig om att bemanna porten.

så att invånarna inte försenas in i sitt eget samhälle kommer det vanligtvis att finnas två körfält, en för invånare och en för utlänningar.

invånarna har vanligtvis en klistermärke i hörnet av vindrutan så att portvakten vet att låta dem passera.

vakterna fungerar definitivt som avskräckande och håller looky-loos ut ur samhället.

dessa samhällen är förmodligen säkrare än de med automatiska grindar, men fortfarande inte lika säkra som den typ vi kommer att diskutera nästa.

det är också viktigt att notera att vissa vakt gated communities endast personal grindarna under dagen, och återgå till det automatiska grindsystemet på natten.

om 24-timmars säkerhet är viktigt för dig, se till att du frågar innan du köper in i ett samhälle som detta vad gate bemanning situationen är.

Guard Gated med Roving patruller

den sista typen av gated community vi pratar om är guard-gated communities med roving patruller.

när det gäller gated communities går det ungefär lika säkert som de blir.

nu, förutom den bevakade ingångsporten som vi redan diskuterade, lägger samhällen som dessa roving patruller till mixen.

de roving patrullerna utför flera värdefulla funktioner.

det mest uppenbara är att de kör runt i samhället och letar efter något misstänkt eller på sin plats.

i många samhällen med roving patruller kan invånarna varna säkerhetspersonalen om de lämnar långa sträckor åt gången, och säkerhetspersonalen kommer att utföra periodiska huskontroller; se till att alla dörrar är låsta, fönster är stängda och så vidare.

sist men inte minst kan de roving patrullerna hjälpa invånarna med saker som platta däck eller hjälpa besökare att hitta vart de ska i samhället.

med allt detta sagt, Varför går inte alla samhällen med vakter och roving patruller?

den främsta anledningen till att de flesta samhällen avstår från vakter och roving patruller är kostnaden.

det är väldigt dyrt att anställa företag med utbildad personal för att bemanna grindarna.

när du lägger roving patruller till mixen, du har inte bara den extra arbetskraft, men kostnaden för gas och fordonsunderhåll att brottas med.

i början av ett samhälle när mycket få invånare har flyttat in, kommer utvecklare att vara de som står för räkningen för allt detta, och många vill helt enkelt inte göra det.

i några av de samhällen du tittar på kommer utvecklaren att bygga en vakthytt och berätta för potentiella köpare att när det finns tillräckligt med boende, kan de boende bestämma om de vill betala räkningen för att få den bemannad.

det här låter alltid som en rimlig förklaring, men jag kan säga att mängden samhällen jag har sett bestämmer mig för att lägga till vakter efter det faktum är ganska liten.

invånarna blir vana vid att betala vad de än betalar, och när de ser hur mycket det kommer att kosta för vakter, balkar de och de gör det inte.

om denna säkerhetsnivå med en bevakad grind och roving patruller är viktig för dig, finns det stor fördel att välja ett väletablerat samhälle där denna typ av säkerhet redan finns på plats och finansieras av tusentals invånare, snarare än några hundra.

i huvudsak, ju fler hushåll kostnaderna är spridda över, desto mindre måste varje individ betala.

min Varningssaga

nu finns det ingen perfekt lösning här.

av personlig erfarenhet kan jag säga att oavsett vilken typ av gated community du väljer, finns det fortfarande en chans att brott kommer att inträffa.

under många år bodde jag i ett gated community med roving patruller, och en gång blev min bil stulen direkt ur mitt garage.

med ett snabbt samtal till främre porten stängdes in-och utgångsportarna omedelbart och tjuven kunde inte lämna samhället.

de var tvungna att dike min bil och ta av till fots. De kom undan, men på den ljusa sidan fick jag åtminstone min bil tillbaka.

nu, hade jag bott i ett samhälle som inte var gated eller bara hade en automatisk grind, kanske jag aldrig sett den bilen igen.

när du söker efter det perfekta samhället måste du själv bestämma vilken typ av gated community som är bäst för dig.