Vad Är Ett Livsintresse? Och hur man skapar en i din vilja

Livsintressen är populära nu när andra äktenskap och de facto-relationer är vanliga i samhället.

Livsintressen gör att du kan försörja någon genom att ge dem möjlighet att använda din egendom efter din död. Ett livsintresse ger många av fördelarna med fastighetsägande, till exempel förmågan att bo i fastigheten och generera intäkter från den, utan fullt lagligt ägande.

dessa arrangemang är användbara där du vill ta hand om någon efter din död, men önskar att din egendom i slutändan lämnas till en annan person, till exempel ett barn från ett första äktenskap.

hur livsintressen fungerar

ett livsintresse skapas som en term i din vilja. Det skapar ett förtroende där dina exekutörer behåller laglig kontroll över din tillgång medan tillgången kan användas av en mottagare av boet under deras liv. En vanlig tillgång som används för ett livsintresse är familjens hem.

ett livränta som beviljas i familjehemmet ger mottagaren (känd som livshyresgästen) möjlighet att bo i hemmet under hela livet. Ett livsintresse är dock mycket mer än bara rätten att bo i huset.

ett livsintresse kan ge betydande villkor, till exempel livshyresgästen kan begära att fastigheten säljs för att köpa en annan fastighet. Alternativt, om livshyresgästen behöver flytta till åldersomsorg, kan de begära att fastigheten säljs för att finansiera en återbetalningsbar boendedeposition. Som sådan, ett livsintresse kan vara ett särskilt flexibelt intresse och kan anpassas till komplexiteten i familjelivet.

när livshyresgästen dör, upphör livsintresset och subjektets egendom kan fördelas enligt viljans önskemål, vanligtvis övergå till sina barn. Medan livsintresset är aktivt måste två förvaltare utses för att övervaka livsintresset och se till att ämnesegenskapen förvaltas på lämpligt sätt.

hur skiljer sig ett livsintresse från en rätt att bo?

ett livsintresse skiljer sig väsentligt från en rätt att bo, vilket bara gör det möjligt för en person att bo i fastigheten. De kan inte begära försäljning av fastigheten, hyra fastigheten eller använda den för något annat ändamål.

i praktiken är uppehållsrätten lämplig när viljemannen vill ge någon boende men bara för en viss tid, till exempel ett visst antal år. En uppehållsrätt upphör när personen inte längre kan bo i fastigheten, eller när den term som anges i testamentet slutar.

huruvida ett livsintresse är en rätt att bo eller ett livsintresse är ofta föremål för juridiska tvister inom familjer. Det är därför viktigt att en erfaren advokat tydligt utarbetar den relevanta klausulen i testamentet så att dina önskemål återspeglas korrekt.

slutsats

skapandet av en vilja handlar om att balansera behoven hos dem du vill försörja. Det är därför om du gör en vilja, det är viktigt att du talar med en erfaren advokat. En erfaren advokat kommer att kunna ge dig de bästa råd om hur man ger för dina nära och kära på ett sätt som kommer att uppnå dina mål, samtidigt minimera sannolikheten för tvister.

om du vill göra ett testamente eller uppdatera din nuvarande kommer du att kontakta Phillips och Wilkins idag.