Vad är en strukturell undersökning?

en strukturell undersökning (ofta kallad byggnadsundersökning) är en omfattande inspektion av en fastighet för att ge en detaljerad utvärdering av dess tillstånd. Strukturella undersökningar beskriver tillståndet för varje del av huset eller kommersiella fastigheter och markera områden som kan behöva ytterligare utredning eller några områden som är en anledning till oro.

vem genomför undersökningen?

en strukturell undersökning måste alltid genomföras av en Chartered Surveyor som regleras av RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors.) Detta är en viktig ackreditering och kommer att se till att de råd du får är av högsta kvalitet och helt oberoende.

vilka typer av fastigheter ska du få en strukturell undersökning om?

alla typer av fastigheter kan ha en strukturell undersökning, men de är särskilt användbara för följande:

• listade byggnader.
• egenskaper som är över 50 år gamla.
• byggnader som har byggts på ett ovanligt sätt.
* en byggnad som du funderar på att renovera av förändrats på något sätt.
* en byggnad som redan har renoverats eller ändrats på något sätt.

är det viktigt att få en strukturell undersökning?

en strukturell undersökning är ett mycket viktigt dokument och kan ge dig sinnesfrid om du letar efter innan du köper en fastighet. Att köpa en fastighet är ofta en av de största inköp vi gör under vår livstid, att se till att fastigheten du köper är strukturellt sund innan du signerar på den streckade linjen är viktigt.

en strukturell undersökning kommer att innehålla fullständiga beskrivningar av eventuella synliga fel i fastigheten samt eventuella dolda problem. Det kommer också att beskriva eventuella föreslagna reparationsarbeten och ge råd om eventuella farliga risker.

en lantmätare kommer också att kunna kommentera fastighetens allmänna skick, beskriva eventuella problemområden och föreslå lösningar där det är möjligt.
Strukturundersökningar är inte bara användbara när du köper en fastighet, som tidigare nämnts, de är också användbara om du planerar att göra några omfattande byggnadsarbeten eller renoveringar eftersom det hjälper till att identifiera eventuella problem innan arbetet börjar och innan någon skada orsakas.

om du vill prata med en av våra experter, kontakta oss här, en av våra lantmätare svarar gärna på dina frågor.

• ← Spotlight på vårt Team-Sophie Kirk, Triathlon Extraordinaire!
• de byggnader som kommer att definiera arkitektur i 2017 Macau