Vad är Probate i fastigheter?

hur man hittar bouppteckning fastigheter?

du kan hitta företag som säljer listor över fastigheter i bouppteckning. Du kan också kontrollera länsposter som är offentliga för visning. Vissa kan publiceras online medan andra endast kommer att finnas tillgängliga på tingshuset. Posterna kommer att berätta adressen till fastigheten, namnet på den avlidne ägaren och deras arvingar samt representanten.

köpa bouppteckning fastigheter

om du är intresserad av att köpa en bouppteckning egendom, måste du förstå den unika processen. Ditt första steg är att hitta en fastighet du vill köpa. Du kan göra detta genom en lista eller genom att kontrollera offentliga register. Du kan också höra om det genom hänvisningar till personer du känner.

nästa steg är att göra ett erbjudande på en fastighet du vill köpa. Du kan erbjuda mindre än noteringspriset som med alla fastigheter till salu. Fastighetsmäklaren och fastighetsrepresentanten kommer antingen att acceptera ditt erbjudande, avvisa det eller göra ett motbjudande. När ett erbjudande har godkänts av båda parter slutar processen inte där. Representanten eller deras advokat måste lämna in en ansökan till domstolen för att godkänna försäljningen. Detta steg kan ta ytterligare 30 till 45 dagar eller längre för att Erbjudandet ska godkännas.

sälja bouppteckning fastigheter

om du är på den andra änden av processen och försöker sälja en bouppteckning egendom, måste du veta hur det fungerar. Medan många stater inte kräver en bouppteckning advokat för att hantera processen, kanske du vill hyra en för fastigheter försäljning eftersom de kommer att vara mer bekant med de åtgärder som krävs för att säkerställa att det går smidigt.

det första steget är att lämna in en ansökan om att öppna probate. Du kan också behöva ansöka om godkännande av försäljningen i förväg, beroende på stadgarna i den stat där fastigheten är belägen. Du kan behöva ha en inspektion av fastigheter och bedömning för att bestämma värdet.

nästa steg är att anställa en fastighetsmäklare för att marknadsföra fastigheten. Det är oftast bäst att leta efter en agent med erfarenhet av bouppteckning Egenskaper eller en som är certifierad eftersom de kommer att förstå detaljerna i att sälja en sådan fastighet.

när du får ett erbjudande bestämmer du dig för att acceptera erbjudandet eller förhandla. När du och köparen är överens om ett erbjudande måste advokaten lämna in det till domstolen för godkännande. Planera att detta tar minst 30 till 45 dagar, men det kan ta längre tid. Ett domstolsdatum kommer att vara nödvändigt för att slutföra försäljningen.

vissa stater kräver köpare att bjuda på bouppteckning hem. Köparen med det högsta budet kan få fastigheten. Varje stats lagar är unika för hur budgivningen görs.

beroende på tillståndet kan du kanske använda den informella probateprocessen. I det här fallet kan exekutören sälja fastigheten utan tillsyn från domstolen. Fastigheten säljs som vanligt utan alla begränsningar och långa tidslinjer för formell bouppteckning.

att köpa eller sälja fastigheter i probate kan vara en komplicerad, lång process. Varje stat har sina egna lagar om hur processen ska hanteras. På grund av komplexiteten i probate lagar, det bästa du kan göra är att arbeta med en probate advokat som hjälper dig genom processen.