Vad du borde veta om Texas Homestead Laws | Watson Law Firm

Homestead laws finns för att förhindra att människor förlorar sina hem och annan personlig egendom i händelse av oförutsedda omständigheter. Texas fastighetsägare ges visst rättsligt skydd mot beslag av deras hemman i kvalificerade fall. Dessa lagar, som är välkända för erfarna fastighetsadvokater, skyddar husägare mot förlust av deras egendom från en tvångsförsäljning som orsakats av fordringsägare. Husägare som söker sådant skydd måste förstå de bestämmelser och utvisningar som gäller för Texas Homestead lagar innan man antar att de omfattas.

Följande är några grundläggande riktlinjer för hur dessa lagar kan hjälpa människor, även om advokatbyråer som har erfarenhet av att hantera bostadsfastigheter kan hjälpa individer som står inför den potentiella förlusten av sitt hem.

Vad Är Texas Homestead Lagar?

enligt advokaterna som hanterar fastighetsfrågor anger Texas Homestead lagar att en familj eller en persons homestead är skyddad från beslag eller tvångsförsäljning för att betala för utestående skulder till domstolarna. Undantagen från detta inkluderar: fall av skyldiga skatter eller skattelättnader; inteckningar eller bostadslån i fallissemang, eller som en del av en äktenskapsskillnad.

vad kvalificerar sig som en Homestead?

en gård består i detta fall av stads-eller landsbygdsfastigheter. Advokatbyråer som i stor utsträckning hanterar bostadsfastigheter juridiska problem säger att det inte finns någon gräns för värde, även om det finns gränser för Fastighetsstorlek baserat på om det anses vara stads-eller landsbygd. En urban homestead kan vara ett hem eller ett företag och är begränsat till totalt 10 hektar, medan en lantlig homestead kan vara så stor som 100 hektar för en person eller 200 hektar för en familj. Personlig egendom innehåller också vissa specifika föremål som anses vara relevanta för driften av en familj, gård eller annat företag, värda upp till $30,000 per individ eller $60,000 per familj.

erfarna fastighetsadvokater anger att skillnader görs baserat på fastighetstyp, såväl som familje-eller enskilda gårdar, för att bestämma kvalifikationen för undantaget och hur mycket mark som omfattas av undantaget. Med landsbygdens egendom måste individen eller familjen bo på en del av fastigheten och använda resten för att stödja familjen. Urban homesteads måste användas av en individ eller familj som ett hem eller för ett företag som stöder dem – eller båda.

Homestead lagar avser permanenta strukturer och bostäder på dessa egenskaper men inte något av en icke-permanent typ som husbilar. En hemman kan också antas genom ägande av mark om det finns avsikt att bygga och etablera en bostad eller ett företag. Homestead lagar har vissa kvalificeringskrav, vilket kan vara problematiskt om en dom placeras på en fastighet på grund av skulder som ägaren ådragit sig. Fastighetsägare med frågor om kvalificerad egendom bör söka tjänster av fastighetsadvokater som är specialiserade på hemstadslagar.

komplexiteten i skyddande Homestead Laws

Texas homestead laws kan förhindra en fastighetsägare från att förlora sitt hem eller egendom, vilket är av stor betydelse för alla som står inför en sådan förlust. Även om kvalificerade fastigheter är befriade från beslag på grund av ägarens underlåtenhet att betala skulder, måste det förstås att detta undantag inte omfattar alla skulder.

det är viktigt att en ägare av en hemstadsfastighet förstår att medan skydd i delstaten Texas kan existera när det gäller skuld och konkurs, kan federala lagar fortfarande gälla. I sådana fall kan erfarna fastighetsadvokater hjälpa fastighetsägare att sortera igenom detaljerna med omfattningen av deras skydd och hur man maximerar det med truster, planerad markanvändning och mer.

fastighetsägare i behov av information om hur homestead lagar gäller eller befinner sig inför någon form av dom mot deras egendom bör rådgöra med en bostadsfastigheter advokatbyrå. Texas homestead lagar är mycket detaljerade och måste tolkas korrekt, så det är viktigt att hitta fastighetsadvokater för att hjälpa till med den uppgiften!