vad händer om jag slutar betala inteckning?

om du hamnar bakom med inteckning återbetalningar eller helt enkelt sluta betala det av andra skäl, det finns alltid en oro för att din bank eller hypotekslån kommer att återta ditt hem. Även tekniskt genom att missa en betalning kommer du att vara “i efterskott”, återtagande kommer inte att ske över en natt. Hypotekslån långivare är bundna av lagar och förordningar som finns för att säkerställa husägare behandlas rättvist.

med det sagt är det viktigt att få en tydlig förståelse för din situation och det potentiella resultatet av att falla bakom med betalningar. Det finns utan tvekan många människor som har undrat “vad händer om jag slutar betala min inteckning?”, så det är bra att veta de potentiella resultaten av att göra det. Lyckligtvis är vi här för att hjälpa!

vad händer om jag slutar betala min inteckning i Storbritannien?

om en husägare slutar betala sin bostadslån, vad som händer härnäst är oftast i händerna på långivaren. De kommer att kontakta dig när du missar en betalning, för att påminna dig om din ekonomiska skyldighet och även deras rätt att utestänga ditt hem (även om de kanske inte inkluderar detta i första bokstaven). Om du fortsätter att missa betalningar (vanligtvis tre betalningar), din långivare kommer sannolikt att börja återtagande förfaranden. Hur de väljer att göra detta, hur lång tid det tar, eventuella ytterligare konsekvenser av din misslyckade betalning och livlinor som erbjuds som en betalningsplan — varierar beroende på dina omständigheter.

villaägare sluta betala sin inteckning för ett brett spektrum av skäl. Personliga och ekonomiska förhållanden förändras. Att förlora ett jobb eller flytta kan sätta dig i en bindning. Bostadsmarknaden kan sjunka, vilket innebär att många husägare är skyldiga mer än deras egendom är värt.

oavsett anledning, beslutar att missa en månatlig betalning är ett beslut som ingen bör ta lätt på. Avskärmning kan ha en allvarlig inverkan på din kredit, och det kommer att göra att få en annan bostadslån extremt svårt i framtiden.

saknas en eller flera inteckning betalningar betyder inte nödvändigtvis avskärmning är i korten. Men det är viktigt att inse att avstående betalningar kommer att påbörja en process som kan få långvariga konsekvenser för din ekonomi och kredit.

Vad Är Hypotekslån?

Tekniskt går din inteckning i efterskott när du missar den första betalningen. Många långivare kommer att erbjuda en frist på 15 dagar innan de kontaktar, eftersom det finns ett antal omständigheter som kan göra husägare missar en betalning.

även då, efter denna period, kommer återtagandeförfaranden — känd som en besittningsåtgärd — inte att börja omedelbart. De flesta långivare skulle mycket hellre hitta ett sätt för dig att göra dina betalningar, snarare än att gå igenom den tid och ansträngning att återta ditt hem, så det är ofta den sista utväg. Därför, de flesta långivare kommer inte att betrakta det som en lösning tills du har missat tre månader till ett värde av inteckning betalningar, även om vissa långivare kan skjuta upp ytterligare.

saknade betalningar riskerar att ditt hem återtas

som vi nämnde ovan, om du redan har missat en inteckning betalning, då din inteckning är “i efterskott”. Vid denna punkt, inteckning återtagande processen börjar med din långivare.

men om du är ännu att missa en inteckning betalning, är det viktigt att göra ditt yttersta för att betala detta så snart som möjligt om du kan. Innan du missar en betalning, kontakta din långivare ASAP, eftersom de kanske kan hitta en lösning som passar er båda. Om du redan har missat inteckning betalning(s), och inte talat med din inteckning långivare ännu, gör det direkt. Att fördröja låter bara problemet bli värre och hindrar din chans att hitta en snabb lösning.

regeringen hjälper dig inte med dina hypotekslån, men du kanske kan få stöd för hypotekslån (SMI). Detta kommer att täcka kostnaden för ditt hypotekslån, men du måste fortfarande betala resten av hypotekslånet själv. Om detta inte är möjligt, kan du behöva diskutera möjligheten att byta till ett intresse endast inteckning tillfälligt.

om du är berättigad till SMI, går regeringen In och gör räntebetalningar. Detta är för den första 200 000 av din utestående hypotekslån för den period då du inte kan göra betalningar. Dock, detta reduceras till 100,000 100 om du får Pensionskredit.

ta reda på mer om återtagningslagarna 2020 med vår hjälpsamma guide!

att sälja ditt hem snabbt är en livskraftig lösning

om din ekonomiska situation inte visar några tecken på förbättring inom den närmaste framtiden, och du riskerar att förlora ditt hem, är en snabb husförsäljning en mycket verklig och användbar möjlighet som många anser. En snabb garanterad försäljning kan du betala tillbaka alla pengar du är skyldig till bolåneinstitutet och flytta in i en fastighet som passar din budget, eller hyresbostäder om det behövs. Det är en snabb och enkel process som ger dig en skuldfri nystart.

House Buyer Bureau erbjuder det bästa kontanterbjudandet på marknaden. För snabb kontantförsäljning betalar vi vanligtvis 80% av marknadsvärdet. Här är några exempel siffror för att ge dig en uppfattning om hur mycket du kan göra.