Hvad Er En Indgrebsaftale?

ofte kan en køber opdage, at den ejendom, de køber, griber ind i en andens ejendom, eller omvendt, at der er en indgribende forbedring af den ejendom, de køber. Denne indgreb kan være på eller af en privat ejendom eller kommunalt ejet jord. Dette kan håndteres ved hjælp af en indgrebsaftale.

HVAD ER EN INDGREBSAFTALE?

en indgrebsaftale er et juridisk bindende ejendomsdokument underskrevet af nabobesiddere, når der findes en ejendomsindgreb. En indgrebsaftale anerkender og beskriver indgrebet, identificerer ejeren af indgrebet og angiver den aftalte beslutning. Indgrebsaftalen bliver bindende mellem de to ejendomme, og når indgrebsaftalen er registreret, kører den med jorden-hvilket betyder, at den forbliver registreret på Titelbeviset, selv efter at de oprindelige ejere sælger.

HVAD ER NOGLE EKSEMPLER PÅ EN INDGREB?

hegnlinjer kan være den mest almindelige type struktur, der kan gribe ind i en nærliggende ejendom. Et par andre eksempler på ofte set indgreb er strukturelle tilføjelser, det originale hus, dæk, skure, støttemure og nogle gange endda tagskæg.

HVORDAN KAN JEG VIDE, OM JEG HAR BRUG FOR EN INDGREBSAFTALE? HVORDAN FÅR JEG EN INDGREBSAFTALE?

den sikreste måde at bekræfte, om der kræves en indgrebsaftale, er at gennemgå den ajourførte Ejendomsrapport med din ejendomsadvokat. RPR er et juridisk dokument udarbejdet af en Alberta-landundersøgelse, eller som illustrerer ejendomsgrænser og forbedringer (strukturer) i forhold til grænserne og vil vise, om der er noget, der griber ind i disse grænser.(Hvordan får jeg en Real Property Report? Klik her for en detaljeret artikel om RPR ‘ s.)

afhængig af om indgrebet er på privat ejendom eller kommunalt ejede lande, vil din ejendomsadvokat derefter guide dig gennem den relevante aftaleudkast eller ansøgningsproces og forklare dine forpligtelser og potentielle risici i henhold til aftalen.

*Tag væk:

som med eventuelle yderligere aftaler eller applikationer kan disse processer tage tid, når det kræves. Det er bedste praksis at gennemgå certifikatet for Titel og nuværende RPR tidligt i din transaktion og sende spørgsmål eller bekymringer til din ejendomsadvokat så hurtigt som muligt for at holde dit køb eller salg af fast ejendom så glat som muligt.

Kontakt vores ejendomsadvokater i dag for at få hjælp til eventuelle indgrebsaftalerelaterede forhold.