Mi A Behatolási Megállapodás?

gyakran előfordulhat, hogy a vásárló felfedezheti, hogy az általuk vásárolt ingatlan behatol valaki más tulajdonába, vagy fordítva, hogy a megvásárolt ingatlanon van egy behatoló javulás. Ez a behatolás lehet magántulajdon vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterület. Ezt a beavatkozási megállapodás felhasználásával lehet kezelni.

MI A BEHATOLÁSI MEGÁLLAPODÁS?

a behatolási megállapodás jogilag kötelező erejű ingatlandokumentum, amelyet a szomszédos ingatlantulajdonosok írnak alá, amikor kiderül, hogy létezik egy ingatlan behatolása. A behatolási megállapodás elismeri és leírja a behatolást, azonosítja a behatolás tulajdonosát, és kimondja az elfogadott határozatot. A behatolási megállapodás kötelezővé válik a két ingatlan között, és miután a behatolási megállapodást nyilvántartásba vették, a földdel fut-vagyis az eredeti tulajdonosok eladása után is a tulajdonjog-igazoláson marad.

MILYEN PÉLDÁK VANNAK A BEHATOLÁSRA?

a Kerítésvonalak lehetnek a leggyakoribb típusú szerkezetek, amelyek behatolhatnak egy szomszédos ingatlanba. A gyakran látott behatolások néhány további példája a szerkezeti kiegészítések, az eredeti ház, fedélzetek, istállók, támfalak, sőt néha ereszcsatornák is.

HOGYAN TUDOM MEGMONDANI, HOGY SZÜKSÉGEM VAN-E BEAVATKOZÁSI MEGÁLLAPODÁSRA? HOGYAN KAPHATOK BEHATOLÁSI MEGÁLLAPODÁST?

a legbiztosabb módja annak, hogy erősítse meg, ha egy beavatkozási megállapodás szükséges, hogy vizsgálja felül a up to dateReal PropertyReport az ingatlan ügyvéd. Az RPR egy Alberta Földmérés által készített jogi dokumentum, amely szemlélteti az ingatlanhatárokat és a határokhoz viszonyított fejlesztéseket (struktúrákat), és megmutatja, hogy van-e valami, ami megsérti ezeket a határokat.(Hogyan kaphatok Ingatlanjelentést? Kattintson ide az RPR részletes cikkéhez.)

attól függően, hogy a beavatkozás magántulajdonban vagy önkormányzati tulajdonban lévő földeken történik-e, az ingatlanügyvédje végigvezeti Önt a megfelelő megállapodás kidolgozásán vagy jelentkezési folyamatán, és elmagyarázza a megállapodás szerinti kötelezettségeit és lehetséges kockázatait.

*elvenni:

mint minden további megállapodások vagy alkalmazások, ezek a folyamatok időt vehet igénybe, ha szükséges. A legjobb gyakorlat, ha a tranzakció korai szakaszában felülvizsgálja a tulajdonjogot és a jelenlegi RPR-t, és a lehető leghamarabb küldje el kérdéseit vagy aggályait az ingatlanügyvédnek annak érdekében, hogy az ingatlanvásárlás vagy-eladás a lehető legegyenletesebb legyen.

vegye fel a kapcsolatot ingatlanügyvédjeinkkel ma, ha segítségre van szüksége a beavatkozási megállapodással kapcsolatos ügyekben.