Top 5 grunde til, at dit realkreditlån blev afvist

vil du vide, hvorfor du blev afvist for et boliglån?

at blive afvist for et boliglån kan helt sikkert være en skuffelse—især når du overvejer alt det hårde arbejde, der går i at ansøge om en i første omgang. Men i stedet for at dvæle ved dette uheldige resultat, kan du bruge det som et læringsmoment.

at forstå, hvorfor du blev afvist for et boliglån, kan være en værdifuld læringsoplevelse, fordi det giver dig mulighed for at genkende og identificere bestemte områder i dit økonomiske liv, der skal forbedres. Den gode nyhed er, at bare fordi du blev nægtet en gang, betyder det ikke, at du vil blive nægtet igen og igen. Og fordi långivere er forpligtet til at specificere årsagen til benægtelse i et formelt afvisningsbrev, får du alle de oplysninger, du har brug for for at rette op på din situation.

her er 5 af nogle af de mest almindelige årsager til, at din boliglånsansøgning kunne nægtes:

1. Dårlig kredit historie

din kredit historie er en fantastisk måde for en långiver at fortælle, om du er en risikabel investering eller ej. Långivere ser ikke kun på din minimum kredit score, men også på, om du har en betydelig mængde nedsættende bemærkninger på din kredit rapport såsom en afskærmning eller konkurs. Men medmindre din kredit er i virkelig dårlig form, skal du være i stand til at blive godkendt til et realkreditlån. I dag vil de fleste långivere overveje en FICO score på mindre end 620 at være for lav til at få godkendt til et realkreditlån.

heldigvis for husejere, oplysninger om din kredit er let opnåelige, såsom gennem føderalt mandat hjemmeside, www.annualcreditreport.com. først når du forstår, hvorfor din kredit score er så lav, kan du begynde at rette den. Og oftere end ikke er tiden det eneste, der vil hjælpe.

2. Utilstrækkelig indkomst / Aktivdokumentation

en långiver kan fortælle, om du har råd til en pantebetaling ved at se på din indkomst til gældskvote. Mens du er i dit hoved, kan du tjene nok til at betale dine månedlige regninger og et pant, hvis du ikke kan dokumentere denne indkomst tilstrækkeligt, vil du sandsynligvis blive nægtet et boliglån.

sørg for at holde en nøjagtig oversigt over din økonomi og aktiver og dokumentere alle dine indtægter. Vær også parat til at vise selvangivelser fra de sidste mange år.

Hent vores pant dokument tjekliste for at få dine dokumenter i orden.

3. Udbetaling er for lille

en långiver ser på udbetalingen som en investering i deres fremtidige hjem, så en lav udbetaling gør lidt for at sætte deres sind på lethed. Derfor større er altid bedre, når det kommer en udbetaling for at tilfredsstille dit hjem realkreditlån ansøgning.

typisk skal boligkøbere betale ned betalinger, der svarer til 5-25% af den samlede værdi af et hjem, men der er visse føderalt støttede boliglån, der ikke kræver en udbetaling overhovedet. Vær ikke bange for den uundgåelige udbetaling. Begynd at spare nu.

Brug vores Udbetalingsark til at få en ide om, hvad du komfortabelt kan bruge.

4. Problemer med ejendommen

en benægtelse har ikke altid at gøre med homebuyer. Nogle gange er en ejendoms værdi ikke nok til at bakke størrelsen af realkreditlånet, der ansøges om, og derfor nægtes. Det er ikke ualmindeligt, at en lavboldvurdering kaster en skruenøgle i en pantansøgning.

som låntager har du ret til at anmode om en vurderingsafvisning, men sjældent resulterer dette i en højere vurderet værdi for den pågældende ejendom. En god måde at løse dette på er at shoppe långivere.

Hent vores gratis e-bog her om hvordan man får et realkreditlån efter en konkurs

5. Utilstrækkelig beskæftigelse historie

en konsekvent beskæftigelse historie kan være en meget værdifuld ting, når de ansøger om et hjem realkreditlån. Faktisk kræver mange långivere to års konsekvent beskæftigelse, før de underskriver et lån. Årsagen er, at de vil vide, at du er i stand til at holde et job længe nok til at betale tilbage de penge, de har lånt dig.

sørg også for at have bevis for din ansættelse, såsom lønstubber eller skatteoplysninger.

hvis du er blevet nægtet et boliglån, er chancerne for, at det var på grund af en af de ovennævnte fem grunde. Vær ikke afskrækket, med lidt tålmodighed og ekstra arbejde på din ende, kan du sætte dig selv i stand til at blive godkendt næste gang du ansøger. Når du har sikret dit lån, skal du ikke stoppe med at arbejde for at forbedre din kredit. Du kan muligvis refinansiere til en endnu lavere rente.

blå vand pant er licenseret i ny Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Florida, og North Carolina.

Roger er en ejer og licenseret lån Officer på det blå vand Mortgage office i Hampton, NH. Roger er uddannet fra University of Hampshire og har været i realkreditbranchen i over 20 år. Roger har sin oprindelse over 2500 boliglån og er licenseret i Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut og Florida.