10 Tipp egy ház eladására Floridában ingatlanügynök nélkül

értékesítési otthonában lehet elég egy folyamat, de előfordulhat, hogy amikor nem akarja, vagy kell foglalkozni egy ingatlanügynök, hogy megszerezze az eladó.

ha fontolóra vesz egy floridai ház eladását ingatlanügynök nélkül, akkor számos dolgot tudnia kell, amelyek sokkal könnyebbé teszik az egész folyamatot.

olvassa el, hogy felfedezzen 10 tippet, amelyek segítenek az FSBO folyamat navigálásában otthonába, gyorsan és tisztességes nyereségért, ingatlanügynök segítsége nélkül.

megérteni a költségeket

még akkor is, ha azt tervezi, hogy Floridában házat értékesít ingatlanügynök nélkül, néhány költség merül fel. Minden államnak megvan a saját díja, amelyet a hazai eladóknak fizetniük kell, és ezeket be kell vonni a zárásba.

néhány költség, amelyet várhatóan fizetni fog, magában foglalja a címbiztosítást és a felmérési hibák gyógyításának költségeit. Ezek a költségek megvédik Önt abban az esetben, ha később probléma merül fel a címmel.

ha ingatlanügynök nélkül értékesít, akkor is jó ötlet ingatlanügynököt bérelni. A legtöbb díjat az óra, de lehet, hogy megéri egy ilyen nagy tranzakció.

az egyéb eladói díjak magukban foglalják a helyi és állami átutalási díjakat, valamint az egyéb kormányzati költségeket. Győződjön meg róla, hogy előre megértette az összes előzetes költséget, így felkészült.

majd piaci mindent magad

az egyik hegyezi, amelyek egy ingatlanügynök, hogy ők egy csomó nehéz marketing emelés az Ön számára. Ha úgy dönt, hogy nem használ ingatlanügynököt, ne feledje, hogy Ön lesz a felelős a szó terjesztéséért.

használja az internetet előnyére, és tegye közzé otthonát a lehető legtöbb webhelyen. Tegyen fel jeleket a helyi környékén, és beszéljen barátaival és családjával, hogy szájról szájra marketinget végezhessenek.

otthonának megszerzése az MLS-en a legjobb módja a potenciális vásárlók elérésének. Tudja meg, mennyibe kerül, és hozzáadhatja otthonát az MLS-hez kedvezménnyel vagy alacsony díj ellenében.

az ingatlanpiac és a floridai ház eladása ingatlanügynök nélkül

a tapasztalt ingatlanügynökök jól ismerik a helyi piacot, ami azt jelenti, hogy jó ötletük van arról, hogy mit kell eladnia otthonában. Ha úgy dönt, hogy nem használ egy ingatlanügynök, szüksége van egy jó megértése a floridai ingatlanpiac.

ha túl magasra árazza otthonát, hetekig vagy akár hónapokig is ülhet a piacon. Ha túl alacsony árat fizet, akkor komoly nyereséget veszíthet.

ha megy, hogy felsorolja az otthoni, fuss néhány összehasonlíthatóak a lakások a közelben, hogy eladták az elmúlt 30-60 nap legfeljebb. Ez ad egy jó ötlet, hogy hol kell kezdeni, így felsorolni az otthoni megfelelő áron.

Ismerje meg a floridai törvényeket

minden államnak saját törvényei vannak az ingatlanokkal kapcsolatban, ezért fontos tudni, hogy mik azok, amikor felsorolja őket. Floridában, van néhány dolog, amit előzetesen nyilvánosságra kell hoznia a vásárlóknak.

néhány dolog, amit közzé kell tennie, magában foglalja, hogy milyen készülékeket kell javítani, ha az elektromos vagy vízvezeték-rendszerek jelentős hibái vannak, és bármilyen jogi kérdés. Győződjön meg róla, hogy ismeri az összes törvényt, így a listájára kiterjed.

ha lakást ad el, Florida néhány további közzétételt is igényel. A helyi törvények megértése megvédi Önt a nagyobb fejfájásoktól később, amikor eladja otthonát.

pénzt takarít meg

az ingatlanügynök nélküli floridai ház eladásának egyik előnye az extra pénz, amelyet zsebre kap. Ingatlanügynökök kap jutalékot, ha eladni, amely csökkenti a lényeg.

használata nélkül egy ingatlanügynök, akkor a végén, hogy több ezer dollárt több. Néhány ember, aki úgy dönt, hogy eladja otthonaikat magukat felsorolni az ingatlan kedvezményes éppen ezért.

futtasson néhány számot, és végezzen egymás melletti összehasonlítást arról, hogy mit kapna ingatlanügynökkel és anélkül. Ez segíthet eldönteni, hogy mennyit kell feladnia az otthona kért áráért, hogy a nap végén még mindig pénzt keressen.

van több ellenőrzése alatt a folyamat

amikor a bemutatók, akkor több beleszólása a folyamat, ha megy FSBO. Realtors tud felajánl-hoz mutat a potenciális vásárlók az otthoni szinte bármikor úgy döntenek, ami rendkívül stresszes és bosszantó.

ha lemond egy ingatlanügynökről, otthoni bemutatókat tarthat az ütemterv és az életmód körül. Akkor is sokkal több ellenőrzése alatt a teljes értékesítési folyamat maga.

az ingatlanügynök használata nagy segítség lehet, de egyes eladók számára is akadályt jelenthet. Mérlegelje az előnyöket és hátrányokat, és határozza meg, mennyire fontos az Ön számára a folyamat ellenőrzése az elejétől a végéig. Ha ez a prioritás az Ön számára, akkor érdemes kipróbálni, hogy eladja a hazai magad.

győződjön meg róla, hogy fényképei kiválóak

a mai otthoni vásárlók jobban értenek az internethez, mint valaha, ami azt jelenti, hogy elvárják, hogy jó képet kapjanak az otthonokról, még mielőtt belépnének az ajtón. A professzionális ingatlanügynök általában olyan személyzettel rendelkezik, aki elég lenyűgöző képeket készíthet otthonáról.

mivel valószínűleg nincs hozzáférése profi fotóshoz, meg kell győződnie arról, hogy a belső és külső fotói kivételesek. Készítsen tiszta fényképeket jó természetes megvilágításban.

tegyen közzé annyi képet, amennyit csak tud, és tartalmazza a fő szobákat, például a fürdőszobát és a konyhát. Ne széles felvételek, hogy a vásárlók is kap a” nagy kép ” az otthoni, mielőtt a menetrend a bemutató veled.

Curb fellebbezés döntő fontosságú

akár ingatlanügynököt használ, akár saját maga csinálja, a curb fellebbezés kulcsfontosságú eleme a sikeres értékesítésnek. Szánjon egy kis időt arra, hogy valóban megnézze otthonát, és eldöntse, hogyan nézhet ki a potenciális vásárlók számára.

ha házának friss festékrétegre van szüksége, akkor itt az ideje. Ha a tereprendezésnek szüksége lenne némi felújításra, akkor vágjon el halott végtagokat, és ültessen néhány friss virágot.

így az otthoni megjelenés szép kívülről, amit csábítják a vásárlók, hogy szeretné látni a belső. Ne felejtsd el feldobni a járdaszegélyt, mielőtt felsorolnád az otthont a piacon. A jó hír az, hogy a legtöbb külső frissítés meglehetősen egyszerű, és nem kell vagyonba kerülnie ahhoz, hogy hatékony legyen.

légy reális

az ingatlanügynök nélküli otthon eladása kissé stresszes lehet, mivel feladata, hogy mindent megtegyen. Reálisnak kell lennie, amikor felsorolja otthonát, és megérti, hogy hosszú időbe telhet, mielőtt harapni fog.

még akkor is, ha otthonát az interneten értékesíti, az FSBO bizonyos területeken hosszabb ideig tart, mint egy ingatlanügynökségen keresztül történő értékesítés. Reálisnak kell lennie az árával és azzal kapcsolatban is, hogy mit fog eladni a ház.

ha úgy dönt, hogy megy az FSBO útvonal, akkor biztosan, hogy több, mint lehet, ha bérelt egy ingatlanügynök. Florida egyes területein azonban lassabb az értékesítés, mint másokban, ami azt jelenti, hogy az idő múlásával csökkentenie kell az árat. Mindaddig, amíg türelmes és reális vagy, a nap végén eladhatod otthonát tisztességes nyereségért.

ne feledje, a legfontosabb elemei a hazai értékesítés

– a ‘ könnyű-hoz kap felzárkóztak a folyamat, a hazai és forgalomba hozatala, de van néhány dolog, amit meg kell tennie, függetlenül attól, hogy használ egy ingatlanügynök. Az otthoni ellenőröknek, értékelőknek és felmérőknek hozzáférést kell biztosítaniuk otthonához, hogy munkájukat elvégezhessék.

minden Ingatlanügyletnek Floridában és az ország egész területén egy meghatározott folyamaton kell keresztülmennie. Ez magában foglalja a címkereséseket, a felméréseket és természetesen az értékelést.

ne feledje ezeket a kulcsfontosságú elemeket, amikor eladja otthonát, hogy készen álljon arra, hogy megbirkózzon azzal, ami az utadba kerül. Mindaddig, amíg a bázisokat lefedik, a tranzakciónak meglehetősen zökkenőmentesnek kell lennie. Légy kész arra, hogy egy kis időt, hogy a menetrend az összes ezeket a dolgokat, így gondoskodott időben.

saját otthonának eladása lehetséges

miután megismerte a piacát, és mérlegelte az előnyöket és hátrányokat, egy floridai ház eladása ingatlanügynök nélkül nagyszerű módja lehet a nyereségnek. Használja ezeket a tippeket, hogy segítsen végigvezeti a folyamatot, így te létre a siker.

nem kell használni egy ingatlanügynök eladni az otthoni gyorsan. Sok tulajdonos úgy dönt, hogy ezt az utat választja, hogy pénzt takarítson meg, és többet tegyen a zsebébe.

Ha többet szeretne megtudni arról, hogyan működik, látogasson el honlapunkra még ma További információkért, és örömmel segítünk az indulásban!