10 Consigli per la Vendita di una Casa in Florida, Senza un agente Immobiliare

Vendere la vostra casa può essere un processo, ma ci possono essere momenti in cui non si desidera o bisogno di trattare con un agente immobiliare per concludere la vendita.

Se stai pensando di vendere una casa in Florida senza un agente immobiliare, ci sono diverse cose che dovreste sapere che renderanno l’intero processo molto più facile.

Continuate a leggere per scoprire 10 suggerimenti che vi aiuteranno a navigare il processo FSBO a casa tua venderà rapidamente e per un profitto decente senza l’aiuto di un agente immobiliare.

Capire i costi

Anche se hai intenzione di vendere una casa in Florida senza un agente immobiliare, ci saranno alcuni costi sostenuti. Ogni stato ha una propria serie di tasse che i venditori di casa devono pagare, e quelli dovrebbero essere inclusi nella chiusura.

Alcuni costi che ci si può aspettare di pagare includeranno l’assicurazione del titolo e i costi per curare eventuali difetti di indagine. Questi costi ti proteggeranno nel caso in cui ci sia un problema con il titolo in seguito.

Se stai vendendo senza un agente immobiliare, è anche una buona idea assumere un avvocato immobiliare. La maggior parte carica di ora in ora, ma potrebbero essere valsa la pena per una transazione così grande.

Altre tasse del venditore includono le tasse di trasferimento locali e statali e altri costi legati al governo. Assicurati di aver compreso tutti i costi iniziali in anticipo in modo da essere preparati.

Potrai mercato tutto da soli

Uno dei vantaggi di avere un agente immobiliare è che fanno un sacco di marketing pesante sollevamento per voi. Se si decide di non utilizzare un agente immobiliare, ricordate che sarete responsabili per diffondere la parola.

Usa Internet a tuo vantaggio e pubblica la tua casa sul maggior numero possibile di siti web. Post segni intorno alla vostra zona e parlare con amici e familiari in modo che possano fare qualche parola di marketing bocca.

Ottenere la vostra casa sulla MLS è il modo migliore per raggiungere i potenziali acquirenti. Scopri quanto costa e se puoi aggiungere la tua casa alla MLS con uno sconto o per una tariffa bassa.

Il mercato immobiliare e la vendita di una casa in Florida senza un agente immobiliare

Agenti immobiliari esperti conoscono bene il loro mercato locale, il che significa che hanno una buona idea di ciò che la vostra casa dovrebbe vendere per. Se si sceglie di non utilizzare un agente immobiliare, è necessario avere una buona conoscenza del mercato immobiliare Florida.

Se il prezzo della vostra casa troppo alto, potrebbe sedersi sul mercato per settimane o addirittura mesi alla volta. Se il prezzo è troppo basso, si potrebbe finire per perdere su qualche profitto serio.

Quando si va a elencare la vostra casa, eseguire alcuni comparables di case vicine che hanno venduto negli ultimi 30-60 giorni al massimo. Questo vi darà una buona idea di dove si dovrebbe iniziare in modo da poter elencare la vostra casa ad un prezzo appropriato.

Conoscere le leggi in Florida

Ogni stato ha le proprie leggi in materia di immobili, quindi è fondamentale sapere che cosa sono quando li elenco. In Florida, ci sono alcune cose che devi rivelare agli acquirenti in anticipo.

Alcune delle cose che devi rivelare includono quali apparecchi devono essere riparati se ci sono grossi difetti nei sistemi elettrici o idraulici e qualsiasi problema legale. Assicurati di conoscere tutte le leggi in modo che il tuo annuncio sia coperto.

Se stai vendendo un condominio, Florida richiede anche alcune informazioni aggiuntive. Comprendere le leggi locali vi proteggerà da grandi mal di testa più tardi quando si vende la vostra casa.

Potrai risparmiare denaro

Uno dei vantaggi di vendere una casa in Florida senza un agente immobiliare è il denaro extra si arriva a tasca. Agenti immobiliari riceveranno una commissione quando si vende, che taglia nella vostra linea di fondo.

Senza l’uso di un agente immobiliare, si potrebbe finire per fare diverse migliaia di dollari in più. Alcune persone che scelgono di vendere le loro case si elencano la proprietà con uno sconto per questo motivo.

Eseguire alcuni numeri e fare un confronto side-by-side di ciò che si otterrebbe con e senza un agente immobiliare. Questo può aiutarti a decidere quanto pubblicare per il prezzo richiesto per la tua casa in modo che tu stia ancora facendo soldi alla fine della giornata.

Hai più controllo sul processo

Quando si tratta di proiezioni, si avrà più voce in capitolo sul processo se si va FSBO. Agenti immobiliari in grado di offrire per mostrare i potenziali acquirenti la vostra casa quasi ogni volta che scelgono, che può essere estremamente stressante e fastidioso.

Se si rinuncia a un agente immobiliare, si può avere proiezioni a casa intorno al vostro programma e stile di vita. Avrai anche molto più controllo sull’intero processo di vendita stesso.

Utilizzando un agente immobiliare può essere di grande aiuto, ma può anche essere un ostacolo per alcuni venditori. Pesare i pro ei contro e determinare quanto sia importante per voi per controllare il processo dall’inizio alla fine. Se è una priorità per voi, allora si potrebbe desiderare di provare a vendere la casa da soli.

Assicurati che le tue foto siano eccellenti

Gli acquirenti di case di oggi sono più esperti di Internet che mai, il che significa che si aspettano di avere una buona visione delle case prima ancora di entrare nella porta. Un agente immobiliare professionale di solito ha personale che può prendere alcune foto piuttosto impressionante della vostra casa.

Poiché probabilmente non hai accesso a un fotografo professionista, dovrai assicurarti che le tue foto interne ed esterne siano eccezionali. Scattare fotografie chiare in buona illuminazione naturale.

Pubblica quante più immagini puoi e includi le stanze principali come i bagni e la cucina. Fare ampi scatti in modo che gli acquirenti possono ottenere il “quadro generale” della vostra casa prima di pianificare una mostra con voi.

Curb appello è cruciale

Se si sta utilizzando un agente immobiliare o farlo da soli, curb appello è un elemento cruciale per qualsiasi vendita di successo. Prendetevi del tempo per guardare davvero a casa tua e decidere come potrebbe apparire ai potenziali acquirenti.

Se la vostra casa ha bisogno di una nuova mano di vernice, ora è il momento di farlo. Se il paesaggio potrebbe usare qualche revamping, andare avanti e tagliare gli arti morti e piantare alcuni fiori freschi.

Rendere la tua casa bella dall’esterno è ciò che invoglierà gli acquirenti a voler vedere l’interno. Non dimenticate di agghindare il vostro appello marciapiede prima di elencare la casa sul mercato. La buona notizia è che la maggior parte degli aggiornamenti esterni sono abbastanza facili e non devono costare una fortuna per essere efficaci.

Sii realistico

Vendere una casa senza un agente immobiliare può essere un po ‘ stressante dal momento che hai il compito di fare tutto da solo. Avrete bisogno di essere realistici quando si elenca la vostra casa e capire che potrebbe richiedere molto tempo prima di ottenere un morso.

Anche se commercializzi la tua casa in tutto il Web, FSBO tende a richiedere più tempo in alcune aree rispetto alla vendita tramite un’agenzia immobiliare. Si dovrebbe anche essere realistici circa il vostro prezzo e ciò che la casa venderà per.

Quando si sceglie di andare il percorso FSBO, si può sicuramente fare più di quanto si potrebbe se assunto un agente immobiliare. Tuttavia, alcune aree in Florida hanno vendite più lente di altre, il che significa che potrebbe essere necessario abbassare il prezzo col passare del tempo. Finché sei paziente e realistico, puoi vendere la tua casa per un profitto decente alla fine della giornata.

Ricorda gli elementi chiave delle vendite di case

È facile farsi prendere nel processo di vendita della tua casa e di metterla sul mercato, ma ci sono alcune cose che devi fare indipendentemente dal fatto che tu usi o meno un agente immobiliare. Ispettori domestici, periti e geometri dovranno avere accesso alla vostra casa in modo che possano fare il loro lavoro.

Tutte le transazioni immobiliari in Florida e in tutto il paese devono passare attraverso un processo specifico. Questo include ricerche titolo, sondaggi, e, naturalmente, – la valutazione.

Ricorda tutti questi elementi cruciali quando vai a vendere la tua casa in modo che tu sia pronto ad affrontare qualsiasi cosa ti venga in mente. Finché hai coperto le tue basi, la transazione dovrebbe essere abbastanza semplice. Siate pronti a prendere un po ‘ di tempo libero per pianificare tutte queste cose in modo che sia curato in tempo.

Vendere la vostra casa da soli è possibile

Una volta che hai imparato a conoscere il vostro mercato e pesato i pro ei contro, vendere una casa in Florida senza un agente immobiliare può essere un ottimo modo per realizzare un profitto. Utilizzare questi suggerimenti per aiutare a guidare l’utente attraverso il processo in modo da essere impostato per il successo.

Non è necessario utilizzare un agente immobiliare per vendere la vostra casa in fretta. Molti proprietari scelgono di seguire questa strada per risparmiare denaro e mettere più di esso nelle loro tasche.

Se siete interessati a saperne di più su come funziona, visitare il nostro sito oggi per ulteriori informazioni e siamo felici di aiutarvi a iniziare!