Condurre un’attività di conveyancing

Pubblicità

Un licenziatario può pubblicizzare a meno che:

• è falso, fuorviante o ingannevole,o
• viola qualsiasi legge (questo include il Competition and Consumer Act 2010 del Commonwealth, il Fair Trading Act 1987 e altre leggi pertinenti).

Anche la pubblicità è soggetta alla legge, Divisione 4 – Pubblicità e rappresentazioni.

Relazioni di audit dei trasportatori

Il periodo annuale di audit termina il 30 giugno di ogni anno (ai sensi delle sezioni 75 e 76). La relazione del revisore deve essere presentata entro e non oltre il 30 settembre di ogni anno, entro tre mesi dalla fine del periodo di revisione. Per ulteriori informazioni, vai alla pagina Account attendibili e requisiti di controllo.

Tenuta dei registri

Un conveyancer autorizzato deve conservare gli originali o le copie di tutti i documenti per qualsiasi transazione effettuata dal licenziatario o dai dipendenti del licenziatario. I record relativi a una transazione devono essere conservati in un file separato per tale transazione. I registri devono essere conservati dal licenziatario per sette anni, a meno che non siano stati legalmente trasferiti a un altro licenziatario o a un professionista legale. Tutti i libri e le registrazioni devono essere in inglese. Questi requisiti sono stabiliti nella parte 6 del regolamento sulle licenze dei trasportatori 2021.

Assicurazione indennizzo professionale

Un licenziatario richiede una copertura da una politica approvata quando svolge un lavoro come trasportatore. Tutti i trasportatori autorizzati che attualmente svolgono lavori di trasporto dovrebbero assicurarsi di essere assicurati nell’ambito di una politica di assicurazione di indennizzo professionale (richiesta dalla clausola 6 del regolamento sulle licenze dei trasportatori 2021).

Un trasportatore che sta attualmente praticando deve:

• essere assicurati in base a una polizza di assicurazione indennità professionale approvata in vigore nei confronti del licenziatario, o del suo datore di lavoro, o
• svolgere lavori di trasporto solo in qualità di dipendente di uno studio legale conforme.

Quando si pianifica un’interruzione prolungata, i trasportatori autorizzati dovrebbero verificare con la loro associazione di settore lo stato della loro copertura assicurativa. Dovrebbero assicurarsi che siano coperti fino a quando non smettono di funzionare. Dopo una pausa prolungata, un licenziatario dovrebbe garantire con la loro associazione di settore che la loro polizza assicurativa è stata ripristinata prima di iniziare a lavorare di nuovo.

I dettagli della politica approvata rientrano nell’ordine Conveyancers Licensing (Approved Professional Indemnity Insurance Policy) 2017, che può essere trovato sul sito Web della legislazione NSW. Il 1 luglio 2021, questo Ordine è modificato con l’Conveyancers Licenze Emendamento (Approvato Assicurazione della responsabilità civile Professionale e di Politica Fine 2021, che prescrive la approvato conveyancers’ assicurazione della responsabilità civile professionale politiche per il periodo 1 luglio 2021 al 30 giugno 2022 come il:

• Master politica di assicurazione della responsabilità civile professionale (Numero di polizza LPS022960493) di AAI Limitata (negoziazione Vero di Assicurazione).

Questa è l’unica polizza assicurativa di indennizzo professionale per trasportatori autorizzati approvata dal Commissario.

Scarica una copia delle linee guida del Commissario per l’approvazione delle polizze assicurative professionali di conveyancer con licenza (PDF, 101.54 KB)

Visita il sito Web dell’Australian Institute of Conveyancers per ulteriori informazioni sulla copertura assicurativa.