일방적 인 통지-그것은 무엇이며 언제 적용됩니까?

• 스모

일방적 인 통지는 등록 된 경우 속성의 요금 등록에서 가장 일반적으로 찾을 수 있습니다. 이 통지는 제 3 자가 특정 재산 또는 부동산에 가질 수있는 관심을 등록하고 상대방에게 그 존재를 알리는 데 사용되는 요금입니다. 재산에 대한 제 3 자는 소유자가 아닌 다른 사람으로 정의됩니다. 여기에는 은행,대출 회사,신용 카드 및 기타 개인이 포함될 수 있습니다.

일방통지의 시사점

그러나 일방통지의 영향은 매우 미미하다.

따라서 통지가 등록 된 날짜에 의해 결정됩니다. 예를 들어,통지가 다른 통지에 하루 전에 입력되는 경우,이 첫 번째 통지는 두 이익 간의 가치 또는 금전적 차이에 관계없이 우선 순위를 갖습니다.

일방적인 이해관계가 제 3 자의 이해관계의 존재를 표시하지만,이 이해관계가 유효하거나 여전히 존재한다는 의미는 아니다.

일방통보가 등록될 때,토지등록은 소유주로부터 어떠한 형태의 동의도 획득할 수 있는 방법이 없으며,청구권의 유효성을 확인하는 제도가 없기 때문에 이러한 통보는 어떠한 통제 조치도 없다. 따라서,모든 개인은 부동산의 모든 요금 등록에 일방적 인 통지를 배치 할 수 있습니다.

일방통보 제거

이러한 통보는 개인이 등록하는 혐의에 비교적 쉽게 들어갈 수 있지만,이러한 일방통보는 또한 쉽게 제거할 수 있다. 속성의 요금 레지스터에서 일방적인 통지의 제거 취소 또는 제거에 의해 할 수 있습니다. 제거와 취소의 유일한 차이점은 신청자와 개인이 사용하는 양식입니다.

일방통지의 취소는 일방통지가 등록된 부동산의 소유주가 통지의 취소를 위하여 토지등록에 적용하는 경우이다. 이것은 완전 무료 과정이며 취소 신청 양식 유엔 4 의 사용을 통해 수행 할 수 있습니다. 토지 등록기관이 유엔 4 양식을 받으면,청구하는 개인에게 통지합니다. 이 수혜자는 다음 응용 프로그램에 응답하기 위해 십오 일 주어집니다,그들은 그것에 반대하고자하는 경우. 취소 기간 내에 응답이 없을 경우 통지가 취소됩니다. 통지의 제거에 대한 이의가 있고,당사자가 상호 합의에 도달 할 수없는 경우,토지 레지스트리의 판결은 이러한 경우에 대한 참조.취소계약상 해제는 통지의 수혜자만이 할 수 있다. 이것은 또한 할 무료이며 양식 유엔 2 와 토지 레지스트리를 통해 적용 할 수있다.

어떤 개인이 어떤 재산에 대한 일방적 인 통지를 등록 할 수있는 것 같다. 그러나 통지의 효과는 실제로 미미합니다. 개인이 원하는 경우,일방적 인 통지는 재산의 소유주에 의해 취소되거나 유익한 소유자에 의해 제거 될 수 있습니다. 일방적 인 통지에 관한 추가 정보는 토지 등록 실무 가이드 19(2005 년 10 월)에서 찾을 수 있습니다.

이러한 유형의 기술 통지 및 그 의미에 대한 자세한 정보 또는 도움을 얻으려면 재산 권유자가 도움을 줄 수 있습니다. 달링턴 권유,누가이 게시물을 작성,재산법의 모든 측면에 대한 전문가의 조언을 제공,임대 법 여부,일반적으로 임대 또는 양도 서비스를 연장.

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