10 Tips For Å Selge Et Hus I Florida Uten En Realtor

Selge hjemmet ditt kan være litt av en prosess, men det kan være tider når du ikke ønsker eller trenger å forholde seg til en realtor å omfavne salg.

hvis du vurderer å selge et hus i Florida uten en eiendomsmegler, er det flere ting du bør vite som vil gjøre hele prosessen mye enklere.

Les videre for å oppdage 10 tips som vil hjelpe deg å navigere fsbo prosessen til ditt hjem vil selge raskt og for en anstendig fortjeneste uten hjelp fra en eiendomsmegler.

Forstå Kostnadene

Selv om du planlegger å selge et hus i Florida uten en eiendomsmegler, vil det være noen kostnader påløpt. Hver stat har sitt eget sett med avgifter som hjem selgere må betale, og de bør inkluderes i avsluttende.

noen få kostnader du kan forvente å betale, inkluderer tittelforsikring og kostnader for å kurere eventuelle undersøkelsesfeil. Disse kostnadene vil beskytte deg i tilfelle det er et problem med tittelen senere.

hvis du selger uten eiendomsmegler, er det også en god ide å ansette en eiendomsmegler. Mest kostnad per time, men de kan være verdt det for en så stor transaksjon.

andre selgergebyrer inkluderer lokale og statlige overføringsgebyrer og andre offentlige kostnader. Sørg for at du forstår alle forhåndskostnadene på forhånd, slik at du er forberedt.

Du Vil Markedsføre Alt Selv

En av fordelene med å ha en eiendomsmegler er at de gjør mye tung markedsføring løft for deg. Hvis du bestemmer deg for ikke å bruke en eiendomsmegler, husk at du vil være ansvarlig for å spre ordet.

Bruk Internett til din fordel og legg inn ditt hjem på så mange nettsteder som mulig. Post skilt rundt ditt lokale område og snakke med venner og familie slik at de kan gjøre noen jungeltelegrafen markedsføring.

Å Få ditt hjem PÅ MLS er den beste måten å nå potensielle kjøpere. Finn ut hvor mye det koster, og hvis du kan legge ditt hjem TIL MLS på en rabatt eller for en lav avgift.

Eiendomsmarkedet Og Selge Et Hus I Florida Uten En Eiendomsmegler

Erfarne realtors kjenner sitt lokale marked godt, noe som betyr at de har en god ide om hva ditt hjem skal selge for. Hvis du velger ikke å bruke en eiendomsmegler, må du ha en god forståelse Av Florida eiendomsmarkedet.

hvis du priser hjemmet ditt for høyt, kan det sitte på markedet i uker eller måneder om gangen. Hvis du pris det for lavt, kan du ende opp med å miste ut på noen alvorlige fortjeneste.

når du går for å liste ditt hjem, kjøre noen comparables av boliger i nærheten som har solgt i løpet av de siste 30-60 dager på det meste. Dette vil gi deg en god ide om hvor du skal begynne, slik at du kan liste ditt hjem til en passende pris.

Kjenn Lovene I Florida

Hver stat har sine egne lover med hensyn til fast eiendom, så Det er viktig å vite hva de er når du lister dem. I Florida er det et par ting du må oppgi til kjøpere på forhånd.

Noen av tingene du må avsløre inkluderer hva apparater trenger reparasjon hvis det er noen store feil i elektriske eller vvs-systemer, og eventuelle juridiske problemer. Sørg for at du kjenner alle lovene slik at oppføringen din er dekket.

Hvis Du selger en leilighet, Krever Florida også noen ekstra avsløringer. Forstå lokale lover vil beskytte deg mot store hodepine senere når du selger hjemmet ditt.

Du Vil Spare Penger

En av perks av å selge et hus i Florida uten en eiendomsmegler er de ekstra pengene du får til lomme. Eiendomsmeglere vil motta en provisjon når du selger, som kutter inn i bunnlinjen.

Uten bruk av en eiendomsmegler, kan du ende opp med å gjøre flere tusen dollar mer. Noen mennesker som velger å selge sine hjem selv liste egenskapen til en rabatt for dette svært grunn.

Kjør noen tall og gjør en side-by-side sammenligning av hva du vil få med og uten en eiendomsmegler. Dette kan hjelpe deg med å bestemme hvor mye du skal legge inn for prisforlangende for ditt hjem, slik at du fortsatt tjener penger på slutten av dagen.

Du Har Mer Kontroll Over Prosessen

Når det gjelder visninger, vil du ha mer å si over prosessen hvis DU går FSBO. Realtors kan tilby å vise potensielle kjøpere ditt hjem nesten når som helst de velger, noe som kan være ekstremt stressende og irriterende.

hvis du gir avkall på en eiendomsmegler, kan du ha hjem visninger rundt tidsplanen og livsstil. Du vil også ha mye mer kontroll over hele salgsprosessen selv.

Bruke en eiendomsmegler Kan være en stor hjelp, men det kan også være en hindring for noen selgere. Veie fordeler og ulemper og avgjøre hvor viktig det er for deg å kontrollere prosessen fra start til slutt. Hvis det er en prioritet for deg, kan du prøve å selge hjemmet selv.

Pass På At Bildene Dine Er Gode

Dagens boligkjøpere er mer Internett-kunnskapsrike enn noen gang før, noe som betyr at De forventer å få en god utsikt over boliger før de selv går inn døren. En profesjonell eiendomsmegler har vanligvis ansatte som kan ta noen ganske imponerende bilder av ditt hjem.

siden du sannsynligvis ikke har tilgang til en profesjonell fotograf, må du sørge for at dine innvendige og utvendige bilder er eksepsjonelle. Ta klare bilder i god naturlig belysning.

Legg inn så mange bilder som du kan, og inkluderer de viktigste rommene som bad og kjøkken. Gjør brede skudd slik at kjøpere kan få det” store bildet ” av ditt hjem før de planlegger en visning med deg.

Curb Appeal Er Avgjørende

enten du bruker en eiendomsmegler eller gjør det selv, er curb appeal et avgjørende element for ethvert vellykket salg. Ta deg tid til å virkelig se på ditt hjem og bestemme hvordan det kan se ut til potensielle kjøpere.

hvis huset ditt trenger et nytt lag maling, er det nå på tide å gjøre det. Hvis landskapsarbeid kunne bruke noen revamping, gå videre og kutte døde lemmer og plante noen friske blomster.

Å Gjøre hjemmet ditt ser vakkert ut fra utsiden er det som vil lokke kjøpere til å se innsiden. Ikke glem å gran opp din dempe appell før du liste hjemmet på markedet. Den gode nyheten er at de fleste eksterne oppdateringer er ganske enkle og ikke trenger å koste en formue for å være effektive.

Vær Realistisk

Å Selge et hjem uten en eiendomsmegler kan være litt stressende siden du har til oppgave å gjøre alt selv. Du må være realistisk når du liste ditt hjem og forstå at det kan ta lang tid før du får en bit.

SELV om du markedsfører hjemmet ditt over hele nettet, har FSBO en tendens til å ta lengre tid på enkelte områder enn å selge via et eiendomsmegler. Du bør også være realistisk om prisen og hva hjemmet vil selge for.

når du velger Å gå FSBO-ruten, kan du definitivt gjøre mer enn du kanskje hvis du hyret en eiendomsmegler. Men har noen områder I Florida tregere salg enn andre, som betyr at du må senke prisen som tiden går. Så lenge du er tålmodig og realistisk, kan du selge hjemmet ditt for en anstendig fortjeneste på slutten av dagen.

Husk De Viktigste Elementene I Boligsalg

det er lett å bli fanget opp i ferd med å selge hjemmet ditt og sette det på markedet, men det er noen ting du må gjøre uansett om du bruker en eiendomsmegler. Hjem inspektører, takstmenn og landmålere må ha tilgang til ditt hjem slik at de kan gjøre jobben sin.

alle eiendomstransaksjoner I Florida og over hele landet må gå gjennom en bestemt prosess. Dette inkluderer tittelsøk, undersøkelser og selvfølgelig-vurderingen.

Husk alle disse viktige elementene når du går for å selge hjemmet ditt slik at du er klar til å håndtere hva som kommer din vei. Så lenge du har dine baser dekket, bør transaksjonen være ganske sømløs. Vær forberedt på å ta litt tid til å planlegge alle disse tingene, så det blir tatt vare på i tide.

Selge Hjemmet Ditt Selv Er Mulig

når du har fått vite markedet og veide fordeler og ulemper, kan selge et hus i Florida uten en eiendomsmegler være en fin måte å gjøre en fortjeneste. Bruk disse tipsene for å veilede deg gjennom prosessen slik at du er satt opp for suksess.

du trenger ikke å bruke en eiendomsmegler for å selge hjemmet ditt raskt. Mange eiere velger å gå denne ruten for å spare penger og legge mer av det i lommene.

hvis du er interessert i å lære mer om hvordan det fungerer, besøk vår nettside i dag for mer informasjon, og vi hjelper deg gjerne med å komme i gang!