Hva Du Bør Vite Om Texas Homestead Laws | Watson Law Firm

Homestead lover eksisterer for å hindre folk fra å miste sine hjem og annen personlig eiendom i tilfelle uforutsette omstendigheter. Texas eiendomsbesittere gis visse juridisk beskyttelse mot beslagleggelse av deres gård i kvalifiserende tilfeller. Disse lovene, som er godt kjent for erfarne eiendomsmegling advokater, beskytte huseiere mot tap av deres eiendom fra et tvangssalg forårsaket av kreditorer. Huseiere som søker slik beskyttelse må forstå bestemmelsene og utvisning som gjelder For Texas Homestead Lover før forutsatt at de er dekket.

Følgende er noen grunnleggende retningslinjer for hvordan disse lovene kan hjelpe folk, selv om advokatfirmaer som har erfaring med å håndtere boligeiendommer, kan hjelpe enkeltpersoner som står overfor det potensielle tapet av deres hjem.

Hva Er Texas Homestead Lover?

ifølge advokatene som håndterer eiendomsproblemer, Sier Texas Homestead-Lovene at en familie eller en persons gård er beskyttet mot anfall eller tvunget salg for å betale for utestående gjeld brakt til domstolene. Unntakene til dette inkluderer: tilfeller av skyldte skatter eller skatt liens; boliglån eller boliglån i mislighold, eller som en del av en skilsmisse oppgjør.

Hva Kvalifiserer Som En Gård?

en gård består i dette tilfellet av urbane eller landlige eiendommer. Advokatfirmaer som i stor grad håndterer boligeiendommer juridiske bekymringer sier at det ikke er noen grense for verdi, selv om det er grenser for eiendomsstørrelse basert på om det regnes som urbane eller landlige. En urban gård kan være et hjem eller en bedrift og er begrenset til totalt 10 dekar, mens en landlig gård kan være så stor som 100 dekar for en person eller 200 dekar for en familie. Personlig eiendom inkluderer også visse, spesifikke elementer som anses relevante for driften av en familie, gård eller annen virksomhet, verdt opptil $ 30.000 per person eller $ 60.000 per familie.

Erfarne eiendomsadvokater sier at det gjøres forskjeller basert på eiendomstype, samt familie eller individuelle gårder, for å bestemme kvalifikasjon for unntaket og hvor mye land som omfattes av unntaket. Med landlig eiendom må personen eller familien ligge på en del av eiendommen og bruke resten til å støtte familien. Urban homesteads må brukes av en person eller familie som et hjem eller for en bedrift som støtter dem-eller begge deler.

Homestead lover gjelder permanente strukturer og boliger på disse egenskapene, men ikke noe av en ikke-permanent type som bobiler. En gård kan også antas gjennom eierskap av land hvis det er hensikt å bygge og etablere en bolig eller en bedrift. Homestead lover har visse kvalifiserende krav, som kan være problematisk hvis en dom er plassert på en eiendom på grunn av gjeld pådratt av eieren. Eiendomsbesittere med spørsmål om kvalifiserende eiendom bør søke tjenester av eiendomsadvokater som spesialiserer seg på homestead lover.

Kompleksiteten I Beskyttende Homestead Lover

Texas homestead lover kan hindre en eiendom eier fra å miste sitt hjem eller eiendom, som er av stor betydning for alle som står overfor et slikt tap. Selv om kvalifiserte eiendommer er unntatt fra anfall på grunn av eierens manglende betaling av gjeld, må det forstås at dette unntaket ikke strekker seg til alle gjeld.

det er viktig at en eier av en homestead eiendom forstår at mens beskyttelse i Delstaten Texas kan eksistere om gjeld og konkurs, kan føderale lover fortsatt gjelde. I slike tilfeller kan erfarne eiendomsadvokater hjelpe grunneiere å sortere gjennom detaljene som involverer omfanget av deres beskyttelse og hvordan man maksimerer det ved hjelp av tillit, planlagt arealbruk og mer.

Grunneiere som trenger informasjon om hvordan homestead lover gjelder eller finne seg overfor en slags dom mot deres eiendom bør rådføre seg med en bolig eiendomsmegling advokatfirma. Texas homestead lover er svært detaljert og må tolkes riktig, så å finne eiendomsmegling advokater for å hjelpe med oppgaven er viktig!