Hva Er En Overgrepsavtale?

ofte kan en kjøper oppdage at eiendommen de kjøper krenker andres eiendom, eller omvendt, at det er en inntrengende forbedring på eiendommen de kjøper. Dette inngrep kan være på eller av en privat eiendom eller kommunalt eid land. Dette kan håndteres ved å benytte en overgrepsavtale.

HVA ER EN OVERGREPSAVTALE?

en inngrep avtale er en juridisk bindende eiendom dokument signert av nabo grunneiere når en eiendom inngrep er funnet å eksistere. En overgrepsavtale anerkjenner og beskriver overgrepene, identifiserer eieren av overgrepene, og sier den avtalte oppløsningen. Overgrepsavtalen blir bindende mellom de to eiendommene, og når overgrepsavtalen er registrert, går den med landet-noe som betyr at den vil forbli registrert på Tittelbeviset selv etter at de opprinnelige eierne selger.

HVA ER NOEN EKSEMPLER PÅ EN INNBLANDING?

Gjerde linjer kan være den vanligste typen struktur som kan foregripe på en nærliggende eiendom. Noen andre eksempler på ofte sett inngrep er strukturelle tillegg, det opprinnelige huset, dekk, skur, støttemurer og noen ganger også takskjegget trau.

HVORDAN KAN JEG VITE OM JEG TRENGER EN OVERGREPSAVTALE? HVORDAN FÅR JEG EN OVERGREPSAVTALE?

den sikreste måten å bekrefte om en inngrep avtale er nødvendig er å gjennomgå opp til dateReal PropertyReport med din eiendomsmegler advokat. RPR er et juridisk dokument utarbeidet av En Alberta Landundersøkelse eller som illustrerer eiendomsgrenser og forbedringer (strukturer) i forhold til grensene og vil vise om det er noe som går inn i disse grensene.Hvordan får Jeg En Real Property Report?

Avhengig av om innbruddet er på privat eiendom eller kommunalt eid land, vil din eiendomsmegler advokat da veilede deg gjennom riktig avtaleutkast eller søknadsprosess og forklare dine forpliktelser og potensielle risikoer i henhold til avtalen.

* TA bort:

som med eventuelle tilleggsavtaler eller søknader, kan disse prosessene ta tid når det er nødvendig. Det er best praksis å gjennomgå Sertifikatet Av Tittelen og gjeldende RPR tidlig i transaksjonen og sende spørsmål eller bekymringer til din eiendomsmegler advokat så snart som mulig for å holde fast eiendom kjøp eller salg så glatt som mulig.

Kontakt våre eiendomsadvokater i dag for å få hjelp med eventuelle inngrep avtale relaterte saker.