10 Tips voor het verkopen van een huis in Florida zonder makelaar

het verkopen van uw huis kan een heel proces zijn, maar er kunnen momenten zijn waarop u geen makelaar wilt of nodig hebt om de verkoop te regelen.

als u overweegt een huis in Florida te verkopen zonder makelaar, zijn er verschillende dingen die u moet weten die het hele proces veel gemakkelijker zullen maken.

Lees verder om te ontdekken 10 tips die u zullen helpen navigeren het FSBO-proces naar uw huis zal snel verkopen en voor een fatsoenlijke winst zonder hulp van een makelaar.

begrijp de kosten

zelfs als u van plan bent een huis in Florida te verkopen zonder makelaar, zullen er een paar kosten worden gemaakt. Elke staat heeft zijn eigen set van vergoedingen die huisverkopers moeten betalen, en die moeten worden opgenomen in de sluiting.

enkele kosten die u kunt verwachten te betalen, omvatten eigendomsverzekering en kosten om eventuele enquêtefouten te verhelpen. Deze kosten zullen u beschermen in het geval er een probleem met de titel later.

als u verkoopt zonder makelaar, is het ook een goed idee om een vastgoedadvocaat in te huren. De meeste kosten per uur, maar ze kunnen het waard zijn voor zo ‘ n grote transactie.

overige kosten voor verkopers omvatten lokale en overheidsoverdrachten en andere kosten die verband houden met de overheid. Zorg ervoor dat u begrijpt alle van de upfront kosten van tevoren, zodat u bent voorbereid.

u brengt alles zelf op de markt

een van de voordelen van het hebben van een makelaar is dat ze veel zware marketing lifting voor u doen. Als u besluit om geen makelaar te gebruiken, vergeet dan niet dat u verantwoordelijk bent voor het verspreiden van het woord.

gebruik het Internet in uw voordeel en plaats uw woning op zoveel mogelijk websites. Post borden rond uw omgeving en praat met vrienden en familie, zodat ze wat mond tot mond marketing kunnen doen.

thuiskomen op de MLS is de beste manier om potentiële kopers te bereiken. Ontdek hoeveel het kost en of u uw huis kunt toevoegen aan de MLS tegen een korting of tegen een lage vergoeding.

de vastgoedmarkt en de verkoop van een huis in Florida zonder makelaar

ervaren makelaars kennen hun lokale markt goed, wat betekent dat ze een goed idee hebben van wat uw huis moet verkopen voor. Als u ervoor kiest om geen makelaar te gebruiken, moet u een goed begrip van de Florida onroerend goed markt hebben.

als u uw woning te hoog prijst, kan het weken of zelfs maanden op de markt blijven. Als u de prijs te laag, je zou kunnen eindigen verliezen op een aantal ernstige winst.

wanneer u naar de lijst van uw woning gaat, voer dan een aantal vergelijkingspunten uit van woningen in de buurt die in de afgelopen 30-60 dagen zijn verkocht. Dit geeft u een goed idee van waar u moet beginnen, zodat u uw huis kunt vermelden tegen een passende prijs.

ken de wetten in Florida

elke staat heeft zijn eigen wetten met betrekking tot onroerend goed, dus het is cruciaal om te weten wat ze zijn als je ze op een lijst zet. In Florida, zijn er een paar dingen die je moet bekendmaken aan kopers op voorhand.

enkele van de dingen die u moet vermelden zijn onder meer welke apparaten moeten worden gerepareerd als er belangrijke defecten zijn in elektrische of sanitaire systemen, en eventuele juridische problemen. Zorg ervoor dat u alle wetten kent, zodat uw vermelding wordt gedekt.

Als u een appartement verkoopt, vereist Florida ook een paar extra informatieverschaffing. Het begrijpen van de lokale wetten zal u beschermen tegen grote hoofdpijn later wanneer u uw huis te verkopen.

u bespaart geld

een van de voordelen van het verkopen van een huis in Florida zonder makelaar is het extra geld dat u krijgt om te pocket. Makelaars zullen een commissie ontvangen wanneer u verkoopt, die snijdt in uw bottom line.

zonder het gebruik van een makelaar, je zou kunnen eindigen met het maken van enkele duizenden dollars meer. Sommige mensen die ervoor kiezen om hun huizen te verkopen zelf lijst van de woning met een korting om deze reden.

voer een aantal getallen uit en doe een zij-aan-zij vergelijking van wat je krijgt met en zonder makelaar. Dit kan u helpen beslissen hoeveel te posten voor de vraagprijs voor uw huis, zodat u nog steeds geld verdienen aan het einde van de dag.

u heeft meer controle over het proces

als het gaat om weergaven, heeft u meer zeggenschap over het proces als u FSBO gaat. Makelaars kunnen aanbieden om potentiële kopers uw huis te tonen bijna elk moment dat ze kiezen, die zeer stressvol en vervelend kan zijn.

als u afstand doet van een makelaar, kunt u thuis shows rond uw schema en levensstijl. U zult ook veel meer controle over het hele verkoopproces zelf.

het gebruik van een makelaar kan een grote hulp zijn, maar het kan ook een belemmering zijn voor sommige verkopers. Weeg de voor-en nadelen af en bepaal hoe belangrijk het voor u is om het proces van begin tot eind te controleren. Als het een prioriteit voor u is, dan wilt u misschien proberen om het huis zelf te verkopen.

zorg ervoor dat uw foto ‘ s uitstekend zijn

de huizenkopers van vandaag zijn Internet-savvy meer dan ooit tevoren, wat betekent dat ze verwachten een goed beeld van de huizen te krijgen voordat ze zelfs lopen door de deur. Een professionele makelaar heeft meestal personeel dat een aantal mooie indrukwekkende foto ‘ s van uw huis kan nemen.

aangezien u waarschijnlijk geen toegang hebt tot een professionele fotograaf, moet u ervoor zorgen dat uw binnen-en buitenfoto ‘ s uitzonderlijk zijn. Maak duidelijke foto ‘ s in goede natuurlijke verlichting.

plaats zoveel mogelijk foto ‘ s, inclusief de belangrijkste kamers zoals de badkamers en keuken. Doe wide shots zodat kopers het “grote plaatje” van uw huis kunnen krijgen voordat ze een voorstelling met u plannen.

Curb Appeal is Crucial

of u nu een makelaar gebruikt of het zelf doet, curb appeal is een cruciaal element voor een succesvolle verkoop. Neem de tijd om echt te kijken naar uw huis en beslissen hoe het eruit zou kunnen zien aan potentiële kopers.

als uw huis een nieuwe laag verf nodig heeft, is het nu de tijd om het te doen. Als de landschapsarchitectuur wat vernieuwing kan gebruiken, ga je gang en snij dode ledematen en plant wat verse bloemen.

uw huis er van buitenaf mooi laten uitzien, zal kopers verleiden om de binnenkant te willen zien. Vergeet niet te sparren uw curb beroep voordat u een lijst van het huis op de markt. Het goede nieuws is dat de meeste externe updates zijn vrij eenvoudig en hoeft niet te kosten een fortuin om effectief te zijn.

Wees realistisch

het verkopen van een huis zonder makelaar kan een beetje stressvol zijn omdat je de taak hebt om alles zelf te doen. Je moet realistisch zijn als je een lijst van uw huis en begrijpen dat het kan een lange tijd duren voordat je een hap.

zelfs als u uw huis overal op het web op de markt brengt, duurt FSBO in sommige gebieden meestal langer dan via een makelaar te verkopen. Je moet ook realistisch zijn over uw prijs en wat het huis zal verkopen voor.

wanneer u kiest voor de FSBO route, kunt u zeker meer verdienen dan u zou kunnen als u een makelaar inhuurde. Echter, sommige gebieden in Florida hebben een tragere verkoop dan anderen, wat betekent dat je kan hebben om de prijs te verlagen als de tijd vordert. Zolang u geduldig en realistisch bent, kunt u uw huis verkopen voor een fatsoenlijke winst aan het einde van de dag.

denk aan de belangrijkste elementen van de huisverkoop

het is gemakkelijk om verstrikt te raken in het proces van de verkoop en het op de markt brengen van uw huis, maar er zijn een aantal dingen die u moet doen, ongeacht of u een makelaar gebruikt of niet. Huisinspecteurs, taxateurs en landmeters moeten toegang hebben tot uw huis, zodat ze hun werk kunnen doen.

alle vastgoedtransacties in Florida en in het hele land moeten een specifiek proces doorlopen. Dit omvat titel zoekopdrachten, enquãates, en natuurlijk-de beoordeling.

onthoud al deze cruciale elementen wanneer u uw huis gaat verkopen, zodat u klaar bent om met alles om te gaan wat op uw pad komt. Zolang u uw bases gedekt, de transactie moet vrij naadloos zijn. Wees bereid om wat tijd vrij te nemen om al deze dingen te plannen, zodat het op tijd wordt afgehandeld.

uw huis zelf verkopen is mogelijk

Als u eenmaal uw markt hebt leren kennen en de voor-en nadelen hebt afgewogen, kan het verkopen van een huis in Florida zonder makelaar een geweldige manier zijn om winst te maken. Gebruik deze tips om u te helpen begeleiden door het proces, zodat u bent ingesteld voor succes.

u hoeft geen makelaar te gebruiken om uw huis snel te verkopen. Veel eigenaren kiezen ervoor om deze route te gaan om geld te besparen en meer van het in hun zakken.

als u meer wilt weten over hoe het werkt, bezoek onze website vandaag nog voor meer informatie en we helpen u graag aan de slag!