Top 5 Redenen Waarom uw hypothecaire lening werd geweigerd

wilt u weten waarom u werd geweigerd voor een hypothecaire lening?

afgewezen worden voor een woninghypotheeklening kan zeker een teleurstelling zijn—vooral als je kijkt naar al het harde werk dat nodig is om een woninghypotheeklening aan te vragen. Maar in plaats van stil te staan bij deze ongelukkige uitkomst, kun je het gebruiken als een leermoment.

begrijpen waarom u werd geweigerd voor een hypothecaire lening kan een waardevolle leerervaring zijn omdat het u in staat stelt bepaalde gebieden van uw financiële leven te herkennen en te lokaliseren die verbetering behoeven. Het goede nieuws is dat alleen omdat je eenmaal werd ontkend, betekent niet dat je opnieuw en opnieuw zal worden ontkend. En omdat geldschieters verplicht zijn om de oorzaak van ontkenning in detail in een formele afwijzingsbrief, krijgt u alle informatie die u nodig hebt om uw situatie te corrigeren.

hier zijn 5 van de meest voorkomende redenen waarom uw aanvraag voor een woninghypotheek geweigerd kan worden:

1. Slechte kredietgeschiedenis

uw kredietgeschiedenis is een geweldige manier voor een kredietgever om te vertellen of u een riskante investering bent of niet. Kredietverstrekkers kijken niet alleen naar uw minimale credit score, maar ook op de vraag of u een aanzienlijke hoeveelheid van denigrerende opmerkingen op uw kredietrapport, zoals een afscherming of faillissement. Maar tenzij uw krediet is in echt slechte staat, moet u in staat zijn om goedgekeurd te krijgen voor een hypothecaire lening. Vandaag de dag zullen de meeste kredietverstrekkers een FICO-score van minder dan 620 te laag vinden om goedgekeurd te worden voor een hypotheek.

gelukkig voor huiseigenaren is informatie over uw krediet gemakkelijk te verkrijgen, zoals via de door de overheid gemandateerde website, www.annualcreditreport.com. pas als je begrijpt waarom uw credit score is zo laag kunt u beginnen om het te corrigeren. En vaker wel dan niet, tijd is het enige dat zal helpen.

2. Onvoldoende inkomsten / activa documentatie

een kredietgever kan zien of u in staat bent om een hypotheek betaling door te kijken naar uw inkomen / schuld verhouding. Terwijl in je hoofd kunt u genoeg verdienen om uw maandelijkse rekeningen en een hypotheek te betalen, als u niet voldoende documenteren dit inkomen dan zult u waarschijnlijk krijgen geweigerd voor een woning hypothecaire lening.

zorg ervoor dat u uw financiën en vermogen nauwkeurig registreert en al uw inkomsten documenteert. Wees ook bereid om belastingaangiften van de afgelopen jaren te tonen.

Download onze checklist hypotheekdocumenten om uw documenten op orde te krijgen.

3. De aanbetaling is te klein

een kredietgever beschouwt de aanbetaling als een investering in zijn toekomstige woning, dus een lage aanbetaling doet weinig om hen gerust te stellen. Daarom groter is altijd beter als het gaat om een aanbetaling om uw woning hypothecaire lening aanvraag voldoen.

doorgaans zullen huizenkopers aanbetalingen moeten betalen die gelijk zijn aan 5-25% van de totale waarde van een woning, maar er zijn bepaalde hypotheekleningen die door de overheid worden gedekt en waarvoor geen aanbetaling vereist is. Wees niet bang voor de onvermijdelijke aanbetaling. Begin nu met sparen.

gebruik ons Aanbetalingswerkblad om een idee te krijgen van wat u comfortabel kunt uitgeven.

4. Problemen met de eigenschap

een weigering heeft niet altijd te maken met de homebuyer. Soms is de waarde van een woning is niet genoeg om het bedrag van de hypothecaire lening wordt aangevraagd te ondersteunen, en daarom wordt geweigerd. Het is niet ongewoon voor een lage beoordeling om een moersleutel te gooien in een hypotheek aanvraag.

als kredietnemer hebt u het recht om een tegenwaarde te vragen, maar zelden leidt dit tot een hogere waarde voor het onroerend goed in kwestie. Een goede manier om dit op te lossen is om kredietverstrekkers te winkelen.

Download hier ons gratis eBook over hoe u een hypotheek kunt krijgen na een faillissement

5. Onvoldoende arbeidsverleden

een consistent arbeidsverleden kan zeer waardevol zijn bij het aanvragen van een woninghypotheeklening. In feite, veel geldschieters vereisen twee jaar van consistente werkgelegenheid alvorens af te tekenen op een lening. De reden is dat ze willen weten dat je in staat bent om een baan lang genoeg te houden om het geld terug te betalen dat ze je geleend hebben.

zorg ervoor dat u ook bewijs hebt van uw dienstverband, zoals loonstrookjes of belastinggegevens.

als u een woninghypotheeklening heeft geweigerd, is de kans groot dat dit om een van de bovenstaande vijf redenen was. Laat je niet afschrikken, met een beetje geduld en extra werk aan uw kant, kunt u jezelf in een positie om te krijgen goedgekeurd de volgende keer dat u van toepassing. Zodra u uw lening hebt beveiligd, niet stoppen met werken om uw krediet te verbeteren. U kunt mogelijk herfinancieren voor een nog lagere rente.Blue Water Mortgage heeft een vergunning in New Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Florida en North Carolina.

Roger is een eigenaar en gelicentieerde lening Officer bij het Blue Water hypotheek kantoor in Hampton, NH. Roger studeerde af aan de University of New Hampshire Whittemore School of Business en is in de hypotheekindustrie voor meer dan 20 jaar. Roger is ontstaan over 2500 residentiële leningen en heeft een vergunning in New Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut en Florida.