Topp 5 Skäl ditt hypotekslån avvisades

vill du veta varför du avvisades för ett bostadslån?

att bli avvisad för ett bostadslån kan säkert vara en besvikelse-särskilt när du överväger allt hårt arbete som går till att ansöka om en i första hand. Men snarare än att bo på detta olyckliga resultat kan du använda det som ett lärande ögonblick.

att förstå varför du avvisades för ett bostadslån kan vara en värdefull inlärningsupplevelse eftersom det låter dig känna igen och hitta vissa områden i ditt ekonomiska liv som behöver förbättras. Den goda nyheten är att bara för att du nekades en gång betyder det inte att du kommer att nekas om och om igen. Och eftersom långivare är skyldiga att specificera orsaken till förnekelse i ett formellt avvisningsbrev, får du all information du behöver för att korrigera din situation.

här är 5 av några av de vanligaste orsakerna till att din bostadslånsansökan kan nekas:

1. Dålig kredithistoria

din kredithistoria är ett bra sätt för en långivare att berätta om du är en riskabel investering eller inte. Långivare ser inte bara på din minsta kredit värdering, men också på om du har en betydande mängd nedsättande kommentarer på din kredit rapport som en avskärmning eller konkurs. Men om inte din kredit är i riktigt dålig form, bör du kunna få godkänt för ett hypotekslån. Idag kommer de flesta långivare att överväga en FICO-poäng på mindre än 620 för att vara för låg för att bli godkänd för en inteckning.

lyckligtvis för husägare är information om din kredit lätt att uppnå, till exempel via den federalt bemyndigade webbplatsen, www.annualcreditreport.com. först när du förstår varför din kredit värdering är så låg kan du börja rätta till det. Och oftare är tiden det enda som hjälper.

2. Otillräcklig inkomst / Tillgångsdokumentation

en långivare kan berätta om du har råd med en hypotekslån genom att titta på din inkomst till skuldkvot. Även i ditt huvud kan du tjäna tillräckligt för att betala dina månatliga räkningar och en inteckning, om du inte kan tillräckligt dokumentera denna inkomst då du kommer sannolikt att få nekas för ett hem hypotekslån.

se till att hålla ett korrekt register över din ekonomi och tillgångar och dokumentera alla dina inkomster. Var också beredd att visa skattedeklarationer från de senaste åren.

ladda ner vår checklista för hypotekslån för att få dina dokument i ordning.

3. Handpenning är för liten

en långivare ser på handpenningen som en investering i deras framtida hem, så en låg handpenning gör lite för att sätta sitt sinne till mods. Därför större är alltid bättre när det gäller en handpenning för att tillfredsställa ditt hem hypotekslån ansökan.

vanligtvis måste homebuyers betala avbetalningar som motsvarar 5-25% av det totala värdet av ett hem, men det finns vissa federalt backade bostadslån som inte kräver en handpenning alls. Var inte rädd för den oundvikliga handpenningen. Börja spara nu.

Använd vår handpenning kalkylblad för att få en uppfattning om vad du bekvämt kan spendera.

4. Problem med egenskapen

ett förnekande har inte alltid att göra med homebuyer. Ibland är en fastighets värde inte tillräckligt för att backa beloppet för hypotekslånet som ansökts om, och nekas därför. Det är inte ovanligt att en lowball bedömning att kasta en skiftnyckel i en inteckning ansökan.

som låntagare har du rätt att begära en motbevisning, men sällan resulterar detta i ett högre värderat värde för fastigheten i fråga. Ett bra sätt att lösa detta är att handla långivare.

ladda ner vår gratis e-bok här om hur du får en inteckning efter en konkurs

5. Otillräcklig anställningshistoria

en konsekvent anställningshistoria kan vara en mycket värdefull sak när du ansöker om ett bostadslån. Faktum är att många långivare kräver två års konsekvent anställning innan de loggar ut på ett lån. Anledningen är att de vill veta att du kan hålla ett jobb tillräckligt länge för att betala tillbaka de pengar de har lånat dig.

var noga med att ha bevis på din anställning också, till exempel lönestubbar eller skatteinformation.

om du har nekats för ett bostadslån, är chansen att det var på grund av en av ovanstående fem skäl. Bli inte avskräckt, med lite tålamod och extra arbete i slutet kan du sätta dig själv i stånd att bli godkänd nästa gång du ansöker. När du har säkrat ditt lån, sluta inte arbeta för att förbättra din kredit. Du kanske kan refinansiera för en ännu lägre ränta.

Blue Water Mortgage är licensierat i New Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Florida och North Carolina.

Roger är ägare och licensierad låneansvarig på Blue Water Mortgage office i Hampton, NH. Roger utexaminerades från University of New Hampshire Whittemore School of Business och har varit i inteckning industrin i över 20 år. Roger har sitt ursprung över 2500 bostadslån och är licensierat i New Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut och Florida.