Hvad sker der i slutningen af mit tidsbegrænsede lejemål?

når du nærmer dig slutningen af din tidsbegrænsede lejeperiode, har du en række muligheder. For det første vil du måske forlade ejendommen, og hvis du gør det, skal du sandsynligvis give din udlejer eller lade agent bemærke, at du ønsker at gøre det. Specifikationerne omkring denne proces, og faktisk den opsigelsesperiode, du skal give, skal skitseres i din lejeaftale.

du kan dog også opleve, at din aftale siger, at du simpelthen kan forlade den sidste dag i din tidsbegrænsede leje uden at skulle give nogen varsel.

så hvad gør du, hvis du ønsker at fortsætte med at bo i din nuværende ejendom? Du har to valg på dette tidspunkt; du kan enten underskrive en ny tidsbegrænset aftale, eller du kan fortsætte din lejekontrakt på en rullende månedlig basis.

tilmelding til en ny tidsbegrænset aftale

hvis du ønsker en ny tidsbegrænset lejekontrakt, skal du bede din udlejer eller udlejningsagent om en ny aftale. Det er tilrådeligt at gøre dette skriftligt og detaljeret præcis, hvor længe du ønsker at blive på i ejendommen – det er typisk seks eller tolv måneder.

der er flere fordele for lejere ved at vælge denne mulighed, da det ligesom din tidligere aftale kan give dig økonomisk sikkerhed ved at vide nøjagtigt, hvornår og hvad dine lejebetalinger vil være for kontraktens længde.Desuden vil du også give dig selv ro i sindet ved at vide, at du har et garanteret sted at bo i løbet af denne tid.

hvad du dog skal være opmærksom på er, at din udlejer muligvis ønsker at øge lejen for den nye aftaleperiode, og hvad mere er, der kan være fornyelsesgebyrer at betale. Der er dog muligheder for dig at forhandle med dem, eller i det mindste nå et kompromis over omkostningerne. Dette skyldes, at den samlede udgift for at skulle lade ejendommen igen til en anden kunne ende med at blive meget dyrere for din udlejer eller udlejning agent i det lange løb.

du kan finde ud af mere om håndtering af lejeforhøjelser her på Shelter ‘ s hjemmeside.

en rullende kontrakt

det er her din lejekontrakt vælter månedligt eller i nogle tilfælde ugentligt. Dette er også kendt som en ‘periodisk leje’, og den starter automatisk, når din oprindelige aftale udløber, og du ikke underskriver en ny, men du fortsætter med at bo i ejendommen.

igen kommer dette dog med både positive og negative at tage i betragtning. En fordel er, at det giver dig mere fleksibilitet til at give besked om at flytte ud af ejendommen, når du vil – uden at skulle vente til slutningen af den faste periode. Du vil heller ikke stå over for eventuelle fornyelsesgebyrer, hvilket kan være en betydelig besparelse. På den anden-mere negativ-hånd er din udlejer inden for deres ret til at øge lejen i løbet af denne tid eller give dig besked om at forlade ejendommen, hvis og når de vil have dig til at flytte ud.

uanset hvilken mulighed du beslutter dig for, hvad der er vigtigt er klarhed blandt alle berørte parter om, hvad dine planer er. Ved at gøre dine intentioner klare, du undgår forvirring og fejlkommunikation, og det kan gøre hele processen meget mere ligetil og nem at administrere.