mikä on punainen lappu rakentamisessa?

hämmennyksen ja stressin lisäksi se, että kaupunkisi lainvalvontaviranomainen on merkinnyt omaisuutesi, aiheuttaa suuria aika-ja kustannusylityksiä. On tärkeää ratkaista ongelma nopeasti estää kalliita panttioikeuksia ja seuraamuksia omaisuuttasi.

kiinteistöjen omistajat, joilla on kokemusta punaisista tageista, tietävät tämän ongelman vakavuuden. Opettelemalla red tag prosessi, voit varmistaa, että tiedät vaiheet tehdä pysyä erossa red-tagging tai välttää toistoa saman.

punaisen merkin merkitys

kaupunki pystyttää punaisen lapun osoittaakseen, että kiinteistö tai sen osa ei ole turvallinen asuttavaksi nykytilassa. Yleisiä syitä, miksi ominaisuudet ovat punaisella merkittyjä ovat:

• rakennuksella ei ole lupaa
• rakennuksessa on rakenteellisia ongelmia
• rakenne rikkoo rakennusmääräyksiä

useimmat rakenteelliset vauriot voidaan korjata, mutta joissakin tapauksissa vaaditaan purkamista ja uudelleenrakentamista turvallisuusstandardien ylläpitämiseksi.

mitä tarkoittaa Punamerkitty talo?

kun kiinteistösi merkitään punaiseksi, paikalliset viranomaiset pystyttävät yleensä ison kyltin, joka on väriltään joko oranssi tai punainen. Ilmoitus näkyy kaukaa ja varoittaa tunkeutumasta kiinteistöön, ellei siihen ole lupaa koodia valvovilta viranomaisilta.

kaikki yritykset päästä luvatta sisään voivat johtaa pidätykseen luvattomasta tunkeutumisesta. Kannattaa myös olla varovainen, sillä kiinteistönomistajat voivat varoittaa viranomaisia, jos he epäilevät tunkeutumista alueelle.

kirje Koodirikkomuksesta

punaisen lapun lisäksi viranomaiset lähettävät kiinteistön omistajalle myös kirjeen, jossa ilmoitetaan koodirikkomuksista.

tällaisessa kirjeessä kerrotaan selvästi syy punalapun takana ja miten asiaan puututaan.

koodirikkomuskirjeessä ilmoitetaan myös korjausaika, joka on usein 60 päivää alkuperäisen ilmoituksen antamispäivästä alkaen. Kaikkiin korjauksiin tai korjauksiin tarvitaan myös tarvittavat luvat.

miten käsitellä Punainen Tag

jos haluat poistaa punaisen merkin kiinteistöstäsi, varmista, että teet tarvittavat korjaukset tai säädöt kaupungin määrittämän ajan kuluessa. Jos määräaika menee ohi ilman korjauksia tai korjausyrityksiä, saat rangaistuksen, jos et noudata sääntöjä vaaditulla tavalla.

tässä kolme askelta, jotka opastavat sinua;

1. Vahvista maininta

punainen lappu näyttää auton parkkisakolta. Kun saat sen, tarkista lainaus ymmärtää ongelman omaisuutta. Varmista, että ilmoitettu tapaus on selkeä, jotta voidaan keksiä ratkaisu.

2. Ota yhteys arkkitehtiin

punaisella merkillä varustettujen asiakirjojen käsittely voi olla haastavaa, joten kannattaa ottaa yhteyttä arkkitehtiin. Koska kaupunki vaatii todisteita korjauksista ja korjauksista, arkkitehti voi suositella laadukkaita materiaaleja. Hän pystyy varmistamaan, että prosessi noudattaa rakennus-ja turvallisuusmääräyksiä.

3. Korjaa ongelma

kun olet tarkastellut koodirikkomuskirjeessä mainittuja asioita, tee suunnitelma niiden kaikkien ratkaisemiseksi välittömästi.

asioiden käsittelyn jälkeen voi ottaa yhteyttä kaupungin virkamiehiin ja järjestää uuden tarkastuksen.

kun olet läpikäynyt onnistuneen uudelleentarkastuksen, omaisuutesi saa luvan, punainen lappu poistetaan, ja voit nyt käyttää kiinteistöä.

kaikki omaisuuteen kohdistuvat maksamattomat sakot, maksut tai seuraamusmaksut pysyvät kuitenkin arvonimessä, kunnes ne on maksettu.

saatat leikitellä ajatuksella poistaa kyltti tontiltasi, jotta säästyisit nololta tilanteelta. On tärkeää muistaa, että merkin on pysyttävä paikoillaan, kunnes koodia valvovat poliisit poistavat sen.

Voiko Punalapulla varustetun kiinteistön myydä?

useimmissa kiinteistöissä, joissa on punaiset tunnisteet, on sakon tai panttioikeuden otsikko. Rahoitusta hakevat ostajat saattavat kavahtaa kiinteistöä, sillä heidän on vaikea saada rahoitusta. Tämä johtuu siitä, että lainanantajat tai pankit eivät pysty rahoittamaan kiinteistöjä, jotka ovat turvattomia tai vaativat käsittämättömiä korjauksia.

jos kiinteistössäsi on punainen lappu, paras vaihtoehto on etsiä ostaja, joka on valmis maksamaan käteisellä, koska heidän ei tarvitse mennä pankin kautta ja hyväksyä talo sen nykyisessä tilassa.

tulojen muodostaminen

joissakin tapauksissa kaupungit voivat valvoa koodeja keinona hankkia tuloja. Tällaiset kaupungit keräävät kertyneitä maksuja hylätyistä kiinteistöistä.

tavoitteena on pakottaa uudet omistajat tai pankit maksamaan kalliit maksut. Jotkut osastot ovat yhteistyöhaluisia, mutta saatat kohdata vastustusta, koska ne haluavat säilyttää tulovirran. Siksi sitaattikirjeen saamisen jälkeen kannattaa heti ryhtyä toimiin.

Punainen lappu rangaistukset

nämä voivat olla hyvin kalliita, jos et puutu ongelmiin määrätyssä aikataulussa. Kaupungin lainvalvonta voi arvioida sakot ja maksut omaisuuttasi vastaan. Tai kaupunki voi ryhtyä korjaamaan ongelmaa itse ja veloittaa omistajalta samasta.

jos on esimerkiksi ostanut punaisella merkityn kiinteistön, ennen ostoa kaupunki palkkaa urakoitsijan laudoittamaan talon siivoamaan ulkona olevat roskat. Tämän jälkeen kaupunki lisää järjestyksenvalvonnan perimiin sakkoihin urakoitsijan kulut. Asian ratkaisemisen odottaminen vain pahentaa ongelmaa ja saattaa johtaa siihen, että kaupunki ryhtyy toimiin kiinteistösi omistusta vastaan.

yhteenvetona, et todellakaan halua omaisuutesi saada punainen-merkitty. Paras tapa käsitellä punaisia lappuja on välttää niiden saamista ylipäätään. Jotta vältät punalaput, aloita projekti oikealla tavalla ja noudata kaupungin rakennussääntöä!