mitä tapahtuu määräaikaisen vuokrasuhteen päättyessä?

kun lähestyt määräaikaisen vuokrasuhteen päättymistä, sinulla on useita vaihtoehtoja. Ensinnäkin, saatat haluta jättää kiinteistön, ja jos teet, sinun todennäköisesti täytyy antaa vuokranantaja tai kerroit agentti huomata, että haluat tehdä niin. Tähän prosessiin liittyvät yksityiskohdat ja irtisanomisaika, joka sinun on annettava, olisi mainittava vuokrasopimuksessasi.

saatat kuitenkin myös huomata, että sopimuksessasi sanotaan, että voit lähteä määräaikaisen vuokrasuhteesi viimeisenä päivänä ilman irtisanomisaikaa.

Mitä siis teet, jos haluat jatkaa asumista nykyisellä tontillasi? Sinulla on tässä vaiheessa kaksi vaihtoehtoa; voit joko allekirjoittaa uuden määräaikaisen sopimuksen tai voit jatkaa vuokrasopimustasi liukuvalla kuukausitasolla.

uuden määräaikaisen sopimuksen allekirjoittaminen

jos haluat uuden määräaikaisen vuokrasopimuksen, sinun on pyydettävä vuokranantajalta tai vuokranantajalta uutta sopimusta. On suositeltavaa tehdä tämä kirjallisesti ja yksityiskohtaisesti, kuinka kauan haluat pysyä kiinteistössä – tämä on tyypillisesti kuusi tai kaksitoista kuukautta.

tämän vaihtoehdon valinnassa on useita etuja, sillä kuten aiempi sopimuksesi, se voi antaa sinulle taloudellista turvaa, kun tiedät tarkalleen, milloin ja mitä vuokramaksusi ovat sopimuksen pituudelta.Lisäksi, voit myös antaa itsellesi mielenrauhan tietäen, että sinulla on taattu paikka elää tänä aikana.

sinun tulisi kuitenkin olla tietoinen siitä, että vuokranantajasi saattaa haluta korottaa vuokria uudelle sopimuskaudelle ja lisäksi voi olla, että saat maksaa vuosimaksuja. Sinulla on kuitenkin mahdollisuuksia neuvotella heidän kanssaan tai ainakin päästä kompromissiin kustannuksista. Tämä johtuu siitä, että kokonaiskustannukset ottaa antaa kiinteistön uudelleen joku muu voisi päätyä paljon kalliimpaa vuokranantajalle tai kerroit agentti pitkällä aikavälillä.

vuokrankorotusten käsittelyyn voi tutustua tarkemmin täällä turvakodin verkkosivuilla.

jatkuva sopimus

tässä vaiheessa vuokrasopimus vaihtuu kuukausittain tai joissakin tapauksissa viikoittain. Tämä tunnetaan myös nimellä “määräaikainen vuokrasuhde” ja se alkaa automaattisesti, kun alkuperäinen sopimus päättyy etkä allekirjoita uutta sopimusta, mutta jatkat asumista kiinteistössä.

tässä on kuitenkin huomioitava sekä positiiviset että negatiiviset puolet. Yksi etu on se, että se tarjoaa sinulle enemmän joustavuutta ilmoittaa muuttaa pois omaisuutta, kun haluat – ilman odottaa loppuun määräajan. Et myöskään kohdata mitään mahdollisia uusimismaksuja, mikä voi olla huomattava säästö. Toisaalta – enemmän negatiivinen-käsi, vuokranantaja on oikeuksiensa korottaa vuokraa tänä aikana tai antaa sinulle ilmoituksen lähteä omaisuutta, jos ja kun he haluavat sinun muuttaa pois.

riippumatta siitä, minkä vaihtoehdon valitset, tärkeää on kaikkien asianosaisten selvyys suunnitelmistasi. Tekemällä aikomuksesi selväksi vältät sekaannukset ja väärinkäsitykset, ja se voi tehdä koko prosessista paljon suoraviivaisemman ja helpomman hallita.