mi történik a határozott idejű bérleti szerződésem végén?

amikor közeledik a határozott idejű bérleti szerződés végéhez, számos lehetősége lesz. Először is, érdemes elhagyni az ingatlant, és ha igen, akkor valószínűleg meg kell adnia a bérbeadónak vagy a bérbeadónak, hogy észreveszi, hogy ezt szeretné. A folyamatot körülvevő sajátosságokat, sőt a felmondási időt, amelyet meg kell adnia, fel kell vázolni a bérleti szerződésben.

azonban azt is megállapíthatja, hogy a megállapodás szerint a határozott idejű bérleti szerződés utolsó napján egyszerűen elhagyhatja anélkül, hogy értesítést kellene adnia.

tehát mit csinálsz, ha továbbra is a jelenlegi ingatlanodban akarsz élni? Ebben a szakaszban két választási lehetősége van; vagy aláírhat egy új határozott idejű megállapodást, vagy havonta folytathatja bérleti szerződését.

új határozott idejű megállapodás aláírása

ha új határozott idejű bérleti szerződést szeretne, akkor új megállapodást kell kérnie a bérbeadótól vagy a bérbeadótól. Célszerű ezt írásban megtenni, és pontosan részletezni, hogy mennyi ideig szeretne maradni az ingatlanban-ez általában hat vagy tizenkét hónap.

számos előnye van a bérlőknek, ha ezt a lehetőséget választják, mivel az előző megállapodáshoz hasonlóan pénzügyi biztonságot nyújthat abban, hogy pontosan tudja, mikor és milyen bérleti díjak lesznek a szerződés időtartamára.Ezenkívül megadja magának azt a nyugalmat is, hogy tudja, hogy ebben az időben garantált lakóhelye van.

amit tudnia kell, az az, hogy a bérbeadó növelheti a bérleti díjat az új megállapodás időtartamára, és mi több, lehet, hogy megújítási díjakat kell fizetni. Lehetőség van arra, hogy tárgyaljon velük, vagy legalább kompromisszumot érjen el a költségek felett. Ez azért van, mert a teljes költség, hogy hagyja, hogy az ingatlan újra valaki másnak is a végén, hogy sokkal költségesebb a bérbeadó vagy bérbeadó ügynök hosszú távon.

többet megtudhat a bérleti díjak emeléséről itt, a Shelter weboldalán.

gördülő szerződés

ez az, ahol a bérleti szerződés havonta, vagy bizonyos esetekben hetente átkerül. Ezt időszakos bérleti szerződésnek is nevezik, és automatikusan elindul, amikor az eredeti szerződés lejár, és nem ír alá újat, de továbbra is az ingatlanban él.

ennek ellenére mind a pozitív, mind a negatívumokat figyelembe kell venni. Az egyik előnye, hogy nagyobb rugalmasságot kínál arra, hogy értesítést küldjön az ingatlanból való kilépésről, amikor csak akarja – anélkül, hogy meg kellene várnia a rögzített időszak végét. Ön sem fog szembesülni potenciális megújítási díjakkal, ami jelentős megtakarítást jelenthet. Másrészt-negatívabb-a bérbeadónak joga van arra, hogy ebben az időben növelje a bérleti díjat, vagy értesítse Önt az ingatlan elhagyásáról, ha És amikor azt akarják, hogy költözzön el.

bármelyik lehetőség mellett is dönt, az a fontos, hogy minden érintett fél tisztában legyen azzal, hogy mik a tervei. A szándékok egyértelművé tételével elkerülheti a zavart és a félreértést, és ez az egész folyamatot sokkal egyszerűbbé és könnyebben kezelhetővé teheti.