Associazioni edilizie

Edilizia sociale e settore privato

Le abitazioni in affitto sono fornite dal settore dell’edilizia sociale e dal settore privato o non sovvenzionato. Ci sono circa tre milioni di case in affitto nei Paesi Bassi. Circa il 75% di loro sono di proprietà di associazioni abitative. L’edilizia sociale è più economica perché sovvenzionata dallo Stato. Il governo stabilisce le regole per l’assegnazione di alloggi sociali.

Le associazioni edilizie sono anche responsabili di:

• alloggio di persone anziane, disabili e persone che necessitano di alloggi assistiti;
• costruzione e locazione di beni sociali come scuole e impianti sportivi;
• nomina di custodi e gestori di quartiere;
• manutenzione di case e dintorni, come vicoli e parcheggi;
• vendita di immobili in affitto a inquilini e altri cercatori di casa.

Qualità della vita nel quartiere

Le associazioni abitative sono in parte responsabili della qualità della vita in un quartiere. Prevengono il crimine e rimuovono i graffiti, aiutano a organizzare feste di strada e altre attività e forniscono denaro per aree giochi e impianti sportivi. La qualità della vita in un quartiere è rafforzata anche dalla costruzione di scuole e centri comunitari.

Cooperazione tra associazioni abitative e organizzazioni della società civile

Il governo intende semplificare la legislazione e incoraggiare la cooperazione tra associazioni abitative, organizzazioni di assistenza domiciliare e altre organizzazioni della società civile. Saranno quindi in grado di coordinare le loro attività, ad esempio adattando i loro servizi per fornire cure tempestive nelle case degli anziani.

Reclami sulle associazioni abitative

Gli inquilini possono presentare reclami al comitato reclami della loro associazione abitativa o al Tribunale degli affitti (in olandese).

I reclami possono riguardare:

• manutenzione;
• spese di servizio;
• affitto;
• fastidio.