Che cosa è un tag rosso in costruzione?

Oltre all’imbarazzo e allo stress, avere la tua proprietà taggata da un ufficiale di applicazione del codice della tua città causa grandi sforamenti di tempi e costi. È vitale per risolvere il problema rapidamente per evitare gravami costosi e sanzioni sulla vostra proprietà.

I proprietari di immobili che hanno esperienza con i tag rossi conoscono la gravità di questo problema. Imparando a conoscere il processo di tag rosso, è possibile assicurarsi di conoscere i passaggi da adottare per evitare il tag rosso o evitare una ripetizione dello stesso.

Il significato di un tag rosso

La città mette un tag rosso per indicare che la proprietà o parte della proprietà non è sicuro per l’occupazione nello stato attuale. I motivi più comuni per cui le proprietà sono contrassegnate in rosso includono:

• L’edificio non ha permesso
• L’edificio ha problemi strutturali
• La struttura viola i codici di costruzione

La maggior parte dei danni strutturali può essere riparata, ma alcuni casi richiedono la demolizione e la ricostruzione per mantenere gli standard di sicurezza.

Cosa significa avere una casa rossa?

Quando red-tagging vostra proprietà, i funzionari locali di solito messo su un grande segno, arancione o rosso a colori. L’avviso è visibile da lontano e mette in guardia contro l’ingresso nella proprietà a meno che non si abbia l’autorità di farlo dai funzionari che applicano il codice.

Qualsiasi tentativo di accedere alla proprietà senza il consenso può portare ad un arresto per violazione di domicilio. Si consiglia inoltre di essere cauti, in quanto i proprietari di immobili adiacenti possono avvisare le autorità se sospettano qualsiasi violazione di domicilio.

Una lettera per violazione del codice

Oltre al tag rosso, le autorità inviano anche al proprietario una lettera che indica le violazioni del codice.

Tale lettera indica chiaramente il motivo dietro il tag rosso e come affrontare il problema.

La lettera di violazione del codice specifica anche un periodo di tempo per la correzione, spesso 60 giorni a partire dal giorno in cui viene emesso l’avviso iniziale. Eventuali riparazioni o procedure di correzione devono anche avere i permessi applicabili.

Come gestire un tag rosso

Per eliminare il tag rosso dalla tua proprietà, assicurati di effettuare le riparazioni o le regolazioni necessarie entro la durata specificata dalla città. Se la scadenza passa senza riparazioni o tentativi di riparazione, si incorrerà in una penalità per non aver rispettato i codici come richiesto.

Ecco tre passaggi per guidarti;

1. Conferma la citazione

Un cartellino rosso sembra un biglietto di parcheggio per la tua auto. Una volta ottenuto, controlla la citazione per capire il problema con la tua proprietà. Assicurarsi che il caso dichiarato sia chiaro per essere in grado di trovare una soluzione.

2. Consultare un architetto

Gestire i documenti coinvolti con un tag rosso può essere una sfida, quindi è consigliabile contattare un architetto. Poiché la città richiede prove di correzioni e riparazioni, l’architetto può raccomandare materiali di qualità. È in grado di garantire che il processo aderisca ai codici di costruzione e di sicurezza.

3. Risolvi il problema

Dopo aver esaminato i problemi indicati nella lettera di violazione del codice, fai un piano per risolverli immediatamente.

Una volta risolti i problemi, è possibile contattare i funzionari della città e organizzare un’altra ispezione.

Una volta sottoposto a una nuova ispezione, la proprietà ottiene l’autorizzazione, il tag rosso viene rimosso e ora è possibile accedere alla proprietà.

Tuttavia, eventuali multe in sospeso, prelievi o sanzioni contro la proprietà rimangono sul titolo fino a quando non vengono pagati.

Si può essere giocando con l’idea di rimuovere il segno dalla vostra proprietà per risparmiare qualche imbarazzo. È importante ricordare che il segno deve rimanere fermo fino a quando gli ufficiali che applicano il codice non lo rimuovono.

Una proprietà con un cartellino rosso può essere venduta?

La maggior parte delle proprietà con tag rossi portano una multa o pegno sul titolo. Gli acquirenti che cercano di ottenere finanziamenti possono rifuggire dalla proprietà, in quanto è difficile per loro qualificarsi per il finanziamento. Questo perché i creditori o le banche non sono in grado di finanziare proprietà che non sono sicure o richiedono riparazioni inimmaginabili.

Se la vostra proprietà ha un tag rosso, l’opzione migliore è quella di cercare un acquirente disposto a pagare in contanti in quanto non hanno bisogno di passare attraverso una banca e accettare la casa nel suo stato attuale.

Generazione di entrate

In alcuni casi, le città possono applicare i codici come un modo per generare entrate. Tali città raccolgono prelievi accumulati da proprietà abbandonate.

L’obiettivo è quello di costringere i nuovi proprietari o le banche a pagare le tasse costose. Alcuni reparti sono cooperativi, ma si può affrontare una certa resistenza dal momento che vogliono mantenere il flusso di entrate. Questo è il motivo per cui dopo aver ricevuto la lettera di citazione, dovresti immediatamente agire.

Sanzioni Tag rosso

Questi possono essere molto costosi se non si affrontano i problemi entro il periodo di tempo specificato. L’applicazione del codice della città può valutare multe e prelievi contro la tua proprietà. Oppure, la città può procedere a correggere il problema da soli, addebitando al proprietario lo stesso.

Ad esempio, se hai acquistato una proprietà con tag rosso, prima dell’acquisto, la città assume un appaltatore per salire a bordo della casa per ripulire la spazzatura all’esterno. La città aggiunge poi i costi appaltatore per le multe riscosse da applicazione del codice. In attesa di risolvere il problema peggiorerà solo il problema e potrebbe portare la città ad agire contro la proprietà della proprietà.

Per riassumere, non vuoi assolutamente che la tua proprietà venga contrassegnata in rosso. Il modo migliore per gestire i tag rossi è evitare di farli in primo luogo. Al fine di evitare red-tag, avviare il progetto nel modo giusto e seguire il codice di costruzione della città!