Hva skjer på slutten av min åremålsleie?

når du nærmer deg slutten av tidsbegrenset leieforhold, har du en rekke alternativer. For det første vil du kanskje forlate eiendommen, og hvis du gjør det, vil du sannsynligvis måtte gi utleier eller la agent merke til at du ønsker å gjøre det. Detaljene rundt denne prosessen, og faktisk oppsigelsestiden du må gi, bør skisseres i leieforholdet avtalen.

du kan imidlertid også oppleve at avtalen din sier at du bare kan gå på den siste dagen av tidsbegrenset leieforhold uten å måtte gi varsel.

så hva gjør du hvis du ønsker å fortsette å bo i din nåværende eiendom? Du har to valg på dette stadiet; du kan enten signere en ny tidsbegrenset avtale, eller du kan fortsette leieforholdet på rullerende månedlig basis.

Påmelding til en ny åremålsavtale

hvis du vil ha en ny åremålsleie, må du spørre utleier eller utleieagent om en ny avtale. Det er lurt å gjøre dette skriftlig og detalj nøyaktig hvor lenge du ønsker å bo på i eiendommen – dette er vanligvis seks eller tolv måneder.

det er flere fordeler for leietakere ved å velge dette alternativet, da det, som din tidligere avtale, kan gi deg økonomisk sikkerhet ved å vite nøyaktig når og hva leiebetalingene dine vil være for kontraktens lengde.Videre vil du også gi deg selv roen i å vite at du har et garantert sted å bo i løpet av denne tiden.

det du bør være oppmerksom på, er at utleier kan ønske å øke leien for den nye avtaleperioden, og det kan også være fornyelsesgebyrer å betale. Det er muligheter for deg å forhandle med dem skjønt, eller i det minste nå et kompromiss over kostnadene. Dette er fordi den totale bekostning av å måtte la eiendommen igjen til noen andre kan ende opp med å bli mye dyrere for utleier eller la agent i det lange løp.

du kan finne ut mer om å håndtere utleie øker her På Shelters hjemmeside.

en rullerende kontrakt

det er her leieforholdet ditt ruller over på månedlig basis, eller i noen tilfeller ukentlig. Dette er også kjent som en periodisk leieforsikring, og den starter automatisk når den opprinnelige avtalen utløper, og du ikke signerer en ny, men du fortsetter å bo i eiendommen.

Igjen skjønt, dette kommer med både positive og negative å ta hensyn til. En fordel er at det gir deg mer fleksibilitet for å gi varsel om å flytte ut av eiendommen når du vil-uten å måtte vente til slutten av den faste perioden. Du vil heller ikke møte noen potensielle fornyelsesgebyrer, noe som kan være en betydelig besparelse. På den annen side-mer negativ-hånd, er utleier innenfor deres rett til å øke leien i løpet av denne tiden, eller gi deg beskjed om å forlate eiendommen hvis og når de vil at du skal flytte ut.

Uansett hvilket alternativ du bestemmer deg for, er det viktig å ha klarhet blant alle berørte parter om hva planene dine er. Ved å gjøre dine intensjoner klart, du unngå forvirring og misforståelser, og det kan gjøre hele prosessen mye enklere og enklere å administrere.