Wat Is een rode Tag in de bouw?

naast verlegenheid en stress veroorzaakt het taggen van uw woning door een codehandhaver uit uw stad grote tijd-en kostenoverschrijdingen. Het is van vitaal belang om het probleem snel op te lossen om dure pandrechten en boetes op uw eigendom te voorkomen.

eigenaren van onroerend goed die ervaring hebben met rode tags weten de ernst van dit probleem. Door te leren over de rode tag proces, kunt u ervoor zorgen dat u weet welke stappen te nemen om uit de buurt van rood-tagging of het vermijden van een herhaling van hetzelfde te blijven.

de Betekenis van een rode Tag

de stad zet een rood label om aan te geven dat het pand of een deel van het pand is niet veilig voor bewoning in de huidige staat. Veel voorkomende redenen waarom eigenschappen zijn rood-tagged omvatten:

• gebouw heeft geen vergunning
• gebouw heeft structurele problemen
• structuur schendt bouwvoorschriften

de meeste structurele schade kan worden gerepareerd, maar sommige gevallen vereisen sloop en wederopbouw om de veiligheidsnormen te handhaven.

wat betekent het om een rood huis te hebben?

bij het rood-taggen van uw woning, de lokale ambtenaren meestal ophangen van een groot bord, ofwel oranje of rood van kleur. Het bericht is van ver zichtbaar en waarschuwt voor toegang tot het pand, tenzij u de bevoegdheid hebt om dit te doen van de ambtenaren die de code handhaven.

elke poging om toegang te krijgen tot het pand zonder toestemming kan leiden tot een arrestatie voor huisvredebreuk. Het is ook aan te raden om voorzichtig te zijn, omdat aanpalende eigenaren de autoriteiten kunnen waarschuwen als ze vermoeden dat er sprake is van huisvredebreuk.

een Letter voor Code overtreding

naast de rode markering, de autoriteiten sturen ook de eigenaar van de woning een brief met vermelding van code schendingen.

een dergelijke brief geeft duidelijk de reden achter de rode markering en hoe het probleem aan te pakken.

de code overtreding brief geeft ook een tijdschema voor de correctie, vaak 60 dagen vanaf de dag dat de eerste kennisgeving wordt uitgegeven. Eventuele reparaties of correctieprocedures moeten ook over de toepasselijke vergunningen beschikken.

hoe om te gaan met een rode Tag

om de rode tag van uw woning te verwijderen, zorg ervoor dat de nodige reparaties of aanpassingen binnen de door de stad opgegeven duur. Als de deadline verstrijkt zonder enige reparatie of pogingen tot reparatie, krijgt u een boete voor het niet voldoen aan de codes zoals vereist.

hier zijn drie stappen om u te begeleiden;

1. Bevestig de vermelding

een rood label ziet eruit als een parkeerbon voor je auto. Zodra je het hebt, controleer de vermelding om het probleem met uw woning te begrijpen. Zorg ervoor dat de genoemde zaak duidelijk is om met een oplossing te komen.

2. Raadpleeg een Architect

het omgaan met de documenten die betrokken zijn bij een rode tag kan een uitdaging zijn, dus is het raadzaam om contact op te nemen met een architect. Aangezien de stad bewijs van correcties en reparaties vereist, kan de architect hoogwaardige materialen aanbevelen. Hij is in staat om ervoor te zorgen dat het proces zich houdt aan de bouw-en veiligheidscodes.

3. Het probleem oplossen

na het kijken naar de kwesties vermeld op de code overtreding brief, maak een plan om ze allemaal onmiddellijk op te lossen.

zodra u de problemen aanpakt, kunt u contact opnemen met de stadsambtenaren en een nieuwe inspectie organiseren.

zodra u een succesvolle herinspectie ondergaat, krijgt uw woning goedkeuring, wordt de rode tag verwijderd en kunt u nu toegang krijgen tot de woning.

echter, eventuele uitstaande boetes, heffingen of boetes op het onroerend goed blijven op de titel totdat ze worden betaald.

u speelt misschien met het idee om het bord uit uw woning te verwijderen om u wat verlegenheid te besparen. Het is belangrijk om te onthouden dat het bord moet blijven zitten totdat de agenten die de code afdwingen het verwijderen.

kan een woning met een rood label worden verkocht?

de meeste eigenschappen met rode tags dragen een boete of pandrecht op de titel. Kopers op zoek naar financiering kan uit de buurt van het pand te krijgen, want het is moeilijk voor hen om in aanmerking te komen voor financiering. Dit komt omdat kredietverstrekkers of banken niet in staat zijn om eigendommen te financieren die onveilig zijn of onvoorstelbare reparaties vereisen.

als uw woning heeft een rode tag, de beste optie is om te zoeken naar een koper bereid om contant te betalen als ze niet hoeft te gaan via een bank en het huis in zijn huidige staat te accepteren.

inkomsten genereren

in sommige gevallen kunnen steden codes afdwingen als een manier om inkomsten te genereren. Dergelijke steden verzamelen geaccumuleerde heffingen van verlaten eigendommen.

het doel is om de nieuwe eigenaren of banken te dwingen om de dure kosten te betalen. Sommige afdelingen zijn coöperatief, maar je kan wat weerstand gezicht omdat ze willen de inkomstenstroom te behouden. Dit is de reden waarom nadat u de citatiebrief, moet u onmiddellijk actie ondernemen.

Red Tag sancties

deze kunnen erg duur zijn als u de problemen niet binnen het opgegeven tijdsbestek aanpakt. De handhaving van de stadscode kan boetes en heffingen op uw eigendom beoordelen. Of, de stad kan overgaan tot het probleem zelf te corrigeren, het in rekening brengen van de eigenaar voor hetzelfde.

bijvoorbeeld, als u kocht een rood-tagged woning, voordat uw aankoop, de stad huurt een aannemer aan boord van het huis om het vuilnis buiten op te ruimen. De stad voegt vervolgens de kosten van de aannemer toe aan de boetes opgelegd door de handhaving van de code. Wachten om het probleem op te lossen zal alleen maar verergeren het probleem en kan resulteren in de stad het nemen van actie tegen uw eigendom.

om het samen te vatten, je absoluut niet wilt dat uw woning te krijgen rood-tagged. De beste manier om rode tags te behandelen is om te voorkomen dat ze in de eerste plaats. Om red-tags te vermijden, start uw project op de juiste manier en volg de bouwcode van de stad!