o que é uma etiqueta vermelha na construção?

além de constrangimento e estresse, ter sua propriedade marcada por um policial de código de sua cidade causa grande tempo e custos excessivos. É vital resolver o problema rapidamente para evitar ônus caros e penalidades em sua propriedade.

os proprietários que têm experiência com tags vermelhas sabem a gravidade desse problema. Ao aprender sobre o processo de marcação vermelha, você pode garantir que conhece as etapas a serem seguidas para evitar a marcação vermelha ou evitar uma repetição da mesma.

O Significado de um Vermelho Tag

A cidade coloca-se um vermelho marca para indicar que a propriedade ou parte da propriedade não é seguro para ocupação no estado atual. Razões comuns pelas quais as propriedades são marcadas em vermelho incluem:

• Edifício não tem autorização
• Edifício tem problemas estruturais
• Estrutura viola códigos de construção

a Maioria dos danos estruturais pode ser consertado, mas, alguns casos necessitam de demolição e reconstrução a manter padrões de segurança.

o que significa ter uma casa marcada em vermelho?

ao marcar sua propriedade em Vermelho, as autoridades locais geralmente colocam um grande sinal, de cor laranja ou vermelha. O aviso é visível de longe e adverte contra a entrada na propriedade, a menos que você tenha autoridade para fazê-lo pelos funcionários que aplicam o código.

qualquer tentativa de Acessar a propriedade sem consentimento pode levar a uma prisão por invasão. Também é aconselhável ser cauteloso, pois os proprietários podem alertar as autoridades se suspeitarem de qualquer invasão.

uma carta para violação de código

além da etiqueta vermelha, as autoridades também enviam ao proprietário uma carta indicando violações de código.

essa carta afirma claramente o motivo por trás da etiqueta vermelha e como resolver o problema.

a carta de violação de código também especifica um prazo para a correção, geralmente 60 dias a partir do dia em que o aviso inicial é emitido. Quaisquer reparos ou procedimentos de correção também precisam ter as licenças aplicáveis.

Como lidar com uma etiqueta vermelha

para eliminar a etiqueta vermelha de sua propriedade, certifique-se de fazer os reparos ou ajustes necessários dentro da duração especificada pela cidade. Se o prazo passar sem reparos ou tentativas de reparo, você incorrerá em uma penalidade por não cumprir os códigos conforme necessário.

Aqui estão três passos para guiá-lo;

1. Confirme a citação

uma etiqueta vermelha parece um bilhete de estacionamento para o seu carro. Depois de obtê-lo, verifique a citação para entender o problema com sua propriedade. Certifique-se de que o caso declarado é claro para ser capaz de chegar a uma solução.

2. Consulte um arquiteto

lidar com os documentos envolvidos com uma etiqueta vermelha pode ser um desafio, por isso é aconselhável entrar em contato com um arquiteto. Como a cidade requer evidências de correções e reparos, o arquiteto pode recomendar materiais de qualidade. Ele é capaz de garantir que o processo siga os códigos de construção e segurança.

3. Corrigir o problema

depois de analisar os problemas declarados na carta de violação de código, faça um plano para resolver todos eles imediatamente.

depois de resolver os problemas, você pode entrar em contato com as autoridades da cidade e organizar outra inspeção.

depois de passar por uma re-inspeção bem-sucedida, sua propriedade obtém autorização, a etiqueta vermelha é removida e agora você pode acessar a propriedade.No entanto, quaisquer multas, taxas ou penalidades pendentes contra a propriedade permanecem no título até que sejam pagas.

você pode estar brincando com a idéia de remover o sinal de sua propriedade para poupar algum constrangimento. É importante lembrar que o sinal precisa ficar parado até que os oficiais que aplicam o código o removam.

uma propriedade com uma etiqueta vermelha pode ser vendida?

a maioria das propriedades com tags vermelhas carrega uma multa ou garantia no título. Os compradores que procuram obter financiamento podem fugir da propriedade, pois é difícil para eles se qualificarem para financiamento. Isso ocorre porque os credores ou bancos são incapazes de financiar propriedades que não são seguras ou exigem reparos inimagináveis.

se sua propriedade tiver uma etiqueta vermelha, a melhor opção é procurar um comprador disposto a pagar em dinheiro, pois não precisa passar por um banco e aceitar a casa em seu estado atual.

geração de receita

em alguns casos, as cidades podem impor códigos como forma de gerar receita. Essas cidades coletam taxas acumuladas de propriedades abandonadas.

o objetivo é forçar os novos proprietários ou bancos a pagar as taxas caras. Alguns departamentos são cooperativos, mas você pode enfrentar alguma resistência, pois eles querem manter o fluxo de receita. É por isso que depois de receber a carta de citação, você deve agir imediatamente.

penalidades de etiqueta vermelha

estes podem ser muito caros se você não resolver os problemas dentro do prazo especificado. A aplicação do Código da cidade pode avaliar multas e taxas contra sua propriedade. Ou, a cidade pode proceder para corrigir o problema em si, cobrando o proprietário para o mesmo.

por exemplo, se você comprou uma propriedade marcada em vermelho, antes de sua compra, a cidade contrata um empreiteiro para embarcar na casa para limpar o lixo do lado de fora. A cidade então adiciona os custos do CONTRATANTE às multas cobradas pela aplicação do Código. Esperar para resolver o problema só vai piorar o problema e pode resultar na cidade tomar medidas contra a propriedade de sua propriedade.

para resumir, você absolutamente não quer que sua propriedade seja marcada em vermelho. A melhor maneira de lidar com tags vermelhas é evitar obtê-las em primeiro lugar. Para evitar tags vermelhas, inicie seu projeto da maneira certa e siga o código de construção da cidade!