Vad är en röd tagg i Konstruktion?

förutom förlägenhet och stress, med din egendom taggad av en kod verkställighet officer från din stad orsaka stora tid och kostnad överskridanden. Det är viktigt att lösa problemet snabbt för att förhindra dyra panträtter och påföljder på din egendom.

fastighetsägare som har erfarenhet av röda taggar vet hur allvarligt problemet är. Genom att lära dig om red tag-processen kan du se till att du vet vilka steg du ska vidta för att hålla dig borta från red-tagging eller undvika en upprepning av samma.

betydelsen av en röd tagg

staden sätter upp en röd tagg för att indikera att fastigheten eller en del av fastigheten inte är säker för beläggning i nuvarande tillstånd. Vanliga orsaker till att egenskaper är rödmärkta inkluderar:

• byggnaden har inget tillstånd
• byggnaden har strukturella problem
• strukturen bryter mot byggkoder

de flesta strukturella skador kan repareras, men vissa fall kräver rivning och ombyggnad för att upprätthålla säkerhetsstandarder.

Vad betyder det att ha ett rött taggat hus?

när du märker din egendom sätter de lokala tjänstemännen vanligtvis ett stort tecken, antingen orange eller röd i färg. Meddelandet är synligt långt ifrån och varnar för inträde i fastigheten om du inte har befogenhet att göra det från de tjänstemän som tillämpar koden.

varje försök att få tillgång till fastigheten utan samtycke kan leda till ett gripande för intrång. Det är också tillrådligt att vara försiktig, eftersom angränsande fastighetsägare kan varna myndigheterna om de misstänker intrång.

ett brev för Kodbrott

förutom den röda taggen skickar myndigheterna också fastighetsägaren ett brev som anger kodbrott.

ett sådant brev anger tydligt orsaken till den röda taggen och hur man hanterar problemet.

kodöverträdelsebrevet anger också en tidsram för korrigeringen, ofta 60 dagar från och med den dag det första meddelandet utfärdas. Eventuella reparationer eller korrigeringsförfaranden måste också ha tillämpliga tillstånd.

hur man hanterar en röd tagg

för att eliminera den röda taggen från din fastighet, se till att göra nödvändiga reparationer eller justeringar inom den tid som anges av staden. Om tidsfristen går utan några reparationer eller försök att reparera, kommer du att få en straffavgift för att du inte följer koderna efter behov.

här är tre steg för att vägleda dig;

1. Bekräfta citatet

en röd Tagg ser ut som en parkeringsbiljett för din bil. När du har fått det, kolla citatet för att förstå problemet med din egendom. Se till att det angivna fallet är klart för att kunna komma fram till en lösning.

2. Konsultera en arkitekt

att hantera dokumenten med en röd tagg kan vara en utmaning, så det är lämpligt att kontakta en arkitekt. Eftersom staden kräver bevis på korrigeringar och reparationer kan arkitekten rekommendera kvalitetsmaterial. Han kan se till att processen följer byggnads-och säkerhetskoderna.

3. Åtgärda problemet

efter att ha tittat på de problem som anges på kodöverträdelsebrevet, gör en plan för att lösa dem alla omedelbart.

när du har tagit upp problemen kan du kontakta stadens tjänstemän och organisera en annan inspektion.

när du har genomgått en lyckad omprövning får din egendom godkännande, den röda taggen tas bort och du kan nu komma åt fastigheten.

emellertid förblir eventuella utestående böter, avgifter eller påföljder mot fastigheten på titeln tills de får betalt.

du kan leka med tanken på att ta bort skylten från din egendom för att spara dig lite förlägenhet. Det är viktigt att komma ihåg att skylten måste stanna tills officerarna som tillämpar koden tar bort den.

kan en fastighet med en röd-Tag säljas?

de flesta Fastigheter med röda taggar har böter eller lien på titeln. Köpare som vill få finansiering kan undvika fastigheten, eftersom det är svårt för dem att kvalificera sig för finansiering. Detta beror på att långivare eller banker inte kan finansiera fastigheter som är osäkra eller kräver ofattbara reparationer.

om din fastighet har en röd tagg är det bästa alternativet att leta efter en köpare som är villig att betala kontant eftersom de inte behöver gå igenom en bank och acceptera huset i sitt nuvarande tillstånd.

intäktsgenerering

i vissa fall kan städer genomdriva koder som ett sätt att generera intäkter. Sådana städer samlar ackumulerade avgifter från övergivna fastigheter.

målet är att tvinga de nya ägarna eller bankerna att betala de dyra avgifterna. Vissa avdelningar är samarbetsvilliga, men du kan möta lite motstånd eftersom de vill behålla intäktsströmmen. Det är därför du omedelbart bör vidta åtgärder efter att du har fått citatbrevet.

Red Tag straff

dessa kan vara mycket dyra om du inte löser problemen inom den angivna tidsramen. Stadskod verkställighet kan bedöma böter och avgifter mot din egendom. Eller så kan staden fortsätta att rätta till problemet själva och debitera ägaren för detsamma.

till exempel, om du köpte en röd taggad egendom, innan ditt köp, anställer staden en entreprenör för att gå ombord på huset för att städa upp papperskorgen utanför. Staden lägger sedan till entreprenörskostnaderna för de böter som tas ut genom kodhantering. Att vänta på att lösa problemet kommer bara att förvärra problemet och kan leda till att staden vidtar åtgärder mot ditt fastighetsägande.

för att sammanfatta det vill du absolut inte att din egendom ska bli rödmärkt. Det bästa sättet att hantera röda taggar är att undvika att få dem i första hand. För att undvika röda taggar, starta ditt projekt på rätt sätt och följ stadsbyggnadskod!