9 grundlæggende elementer i en Lokalitetsplan

Lokalitetsplaner bruges til flere vigtige funktioner. Amtsregeringer kræver, at der indgives planer for stedet for at sikre, at statslige og lokale bygningskoder følges. De tjener også som en historisk oversigt over en bygning. Ejendomsmæglere bruger stedplaner til at vise alle hjemmets Nøglefunktioner, inklusive størrelse og udendørs funktioner.

de fleste site planer er 2D luftkort, der giver dig et klart overblik over din ejendom funktioner. Et 3D-kort er en tredimensionel plan, der er særlig nyttig til at forstå landskabet, herunder beplantninger, bygningens parkering og udendørs strukturer.

hvad en grundplan skal indeholde

at sammensætte en udviklingsplan er som at fortælle historien om stedet og bygningen. Tænk på det som at fortælle historien om stedet og bygningen. For plan korrekturlæsere at forstå designet, jo flere oplysninger inkluderet jo bedre. Her er nogle af de vigtigste elementer en god site plan bør omfatte:

1. Ejendomslinjer og tilbageslag

du kan ikke gribe ind i en ejers tilstødende ejendom; derfor er det vigtigt at inkludere ejendomslinjerne i din udviklingsplan. Ejendom linjer kaldes ud omkring ydersiden af partiet.

omgivende infrastruktur og bygninger spiller en vigtig rolle i udformningen af dit design. Sørg for at medtage alle disse dimensioner på din plan. Spørgsmål som regulering, bygningshøjde, og brandfarer bestemmes af, hvad der foregår omkring stedet.

2. Servitutter

funktionen af en ejendom, der deles af en anden til et bestemt formål, er en servitutter. Disse kan omfatte en sti gennem din ejendom til en kvarterspark, hjælpelinjer, eller dele af ejendommen, der vedligeholdes af en husejerforening. Du kan vise servitutter grafisk eller med tekst.

3. Byggeri grænser og fastsætte områder

dette viser de områder af ejendommen, hvor byggeriet finder sted. Det vil også vise de områder i nærheden af stedet, hvor byggevarer og udstyr vil blive opbevaret.

4. Eksisterende og foreslåede betingelser

Hegnledninger, hjælpeprogrammer og kraftledninger skal vises på din anlægsplan. Det lader dig også vide, hvis andre byens embedsmænd såsom inspektører skal være til stede i hele opførelsen af din bygning.

5. Indkørsler

en god lokalitetsplan viser de nøjagtige dimensioner af indkørsler og kantsten. Der er mange kodekrav vedrørende design for adgang til din hjemmeside.

6. Parkering

parkering er en anden afgørende funktion, når du planlægger et sted, især i kommercielle omgivelser eller overfyldt bymiljø. Stedplaner skal omfatte parkeringsdiagrammer udstyret med dimensioner, antal parkeringspladser, trafikstrømmen og skiltning.

7. Omkringliggende gader og Jorden tegn steder

hvordan trafikken strømmer gennem og omkring din hjemmeside er vigtigt at vide. Det vil vise, hvilken indflydelse din bygning vil have på trafikken omkring stedet. Dine Gader skal indeholde stopskilte, trafiklys og motorvejsskilte.

8. Brandhaner

adgang til stedet er vigtig for beboere og redningsmandskab. Nybyggeri skal have brandhaner inkluderet i udviklingsplanen, når du sender den til byen.

9. Anlagte områder

eksisterende og foreslået landskabspleje samt erosion og afstrømningskontrol bør medtages. En god grundplan vil ikke kun omfatte måling, men også typen af landskabsfunktion.

Trusted site Planning Professionals

hvis du er klar til at komme videre med dit udviklingsprojekt, er Pickett, Ray og Silver firmaet at ringe til. Vores landmålings-og planlægningsteam har over 50 års erfaring med forskellige typer projekter.