サイト計画の9つの基本要素

サイト計画はいくつかの重要な機能に使用されます。 郡政府は、州および地方の建築基準法が守られていることを確認するために、サイト計画を提出する必要があります。 彼らはまた、建物の歴史的な記録としても役立ちます。 不動産業者はサイズおよび屋外の特徴を含むすべての家の主要特点を、示すのに場所の計画を使用する。

ほとんどのサイトプランは、あなたの財産の特徴の明確な概要を与える2D航空地図です。 3Dマップは、植栽、建物の駐車場、屋外の構造物など、景観を理解するために特に有用な三次元計画です。

サイト計画に含めるべきこと

開発サイト計画をまとめることは、サイトと建物の物語を伝えるようなものです。 サイトと建物の物語を伝えるものと考えてください。 計画のレビュー担当者が設計を理解するためには、より多くの情報が含まれている方が良いです。 ここによい場所の計画が下記のものを含むべきである主要な項目のいくつかはある:

1。 プロパティラインと挫折

所有者の隣接するプロパティを侵害することはできません。 プロパティラインは、ロットの外側の周りに呼び出されます。

周辺のインフラや建物は、あなたのデザインを形成する上で重要な役割を果たしています。 あなたの計画のすべてのそれらの次元を含むことを確かめなさい。 ゾーニング、建物の高さ、火災の危険性のような問題は、サイトの周りに何が起こるかによって決定されます。

2. 地役権

特定の目的のために他の誰かによって共有されているプロパティの機能は、地役権です。 これらは、近所の公園、ユーティリティライン、または住宅所有者協会によって維持されているプロパティの部分にあなたの財産を介して経路を含 地役権をグラフィカルに表示することも、テキストで表示することもできます。

3. 建設制限とレイアウトエリア

これは、建設が行われるプロパティの領域を示しています。 また、建設資材や設備が保管される場所の近くのエリアも表示されます。

4. 既存および提案された条件

フェンスライン、ユーティリティ、および電力線は、サイト計画に表示する必要があります。 また、検査官などの他の市職員があなたの建物の建設中に存在する必要があるかどうかを知ることができます。

5. 私道

良いサイトプランには、私道と縁石の正確な寸法が表示されます。 サイトへのアクセスのための設計に関する多くのコード要件があります。

6. 駐車場

駐車場は、特に商業環境や混雑した都市環境で、サイトを計画する際にもう一つの重要な機能です。 場所の計画は次元、駐車スペースの数、交通の流れ、および表記が装備されている駐車図表を含むべきである。

7. 周辺の通りと地上標識の場所

あなたのサイトをどのようにトラフィックが流れるかを知ることが重要です。 それはあなたの建物が場所のまわりで交通で持つ影響を示す。 あなたの通りは、停止標識、信号機、および高速道路の標識を含める必要があります。

8. 消火栓

当サイトへのアクセスは、居住者および救急隊員にとって重要です。 新しい建設は、あなたが都市にそれを提出するときに開発サイトの計画に含まれている消火栓を持っている必要があります。

9. 造園されたエリア

既存および提案された造園、ならびに侵食および流出制御を含める必要があります。 良いサイトの計画は、測定だけでなく、風景の機能の種類だけでなく、含まれています。

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