9 asemakaavan peruselementit

asemakaavoja käytetään useisiin tärkeisiin tehtäviin. Lääninhallitukset vaativat tonttisuunnitelmia arkistoitavaksi varmistaakseen, että osavaltion ja paikallisten rakennusmääräyksiä noudatetaan. Ne toimivat myös rakennuksen historiallisena tallenteena. Kiinteistönvälittäjät käyttävät asemakaavoja, joissa näkyvät kaikki kodin keskeiset ominaisuudet, kuten koko ja ulkoiluominaisuudet.

useimmat asemakaavat ovat 2D-ilmakarttoja, jotka antavat selkeän yleiskuvan kiinteistösi ominaisuuksista. 3D-kartta on kolmiulotteinen suunnitelma, joka on erityisen hyödyllinen maiseman ymmärtämisessä, mukaan lukien istutukset, rakennuksen pysäköinti ja ulkorakenteet.

se, mitä asemakaavan tulisi sisältää

asemakaavan laatiminen on kuin kertoisi kohteen ja rakennuksen tarinan. Ajattele, että se kertoo paikan ja rakennuksen tarinan. Jotta suunnitelman arvioijat ymmärtäisivät suunnittelun, mitä enemmän tietoa oli mukana, sen parempi. Seuraavassa muutamia pääkohtia hyvän asemakaavan tulisi sisältää:

1. Kiinteistölinjat ja takaiskut

et voi tunkeutua omistajan viereiseen kiinteistöön; siksi on tärkeää sisällyttää kiinteistölinjat kehittämispaikkasuunnitelmaasi. Tonttilinjoja huudetaan ympäri tonttia.

ympäröivällä infrastruktuurilla ja rakennuksilla on tärkeä rooli suunnittelussa. Muista sisällyttää kaikki nämä mitat suunnitelmaasi. Kaavoitus, rakennuskorkeus ja palovaara määräytyvät sen mukaan, mitä työmaan ympärillä tapahtuu.

2. Höysteet

jonkun muun tiettyä tarkoitusta varten jakaman kiinteistön ominaisuus on höyste. Näitä voivat olla polku läpi omaisuutta naapuruston puisto, yleishyödylliset linjat, tai osia omaisuutta, joita ylläpitää asunnonomistajien yhdistys. Voit näyttää kevennykset graafisesti tai tekstillä.

3. Rakentamisrajat ja kaava-alueet

tämä osoittaa kiinteistön alueet, joilla rakentaminen tapahtuu. Se näyttää myös lähialueet, joissa rakennustarvikkeita ja-laitteita säilytetään.

4. Olemassa olevat ja ehdotetut olosuhteet

Aitalinjat, sähkö-ja voimalinjat on esitettävä asemakaavassa. Se myös ilmoittaa, jos muut kaupungin virkamiehet, kuten tarkastajat, on oltava läsnä koko rakentamisen rakennuksen.

5. Ajotiet

hyvä asemakaava näyttää ajoteiden ja reunakivien tarkat mitat. On olemassa monia koodivaatimuksia suunnittelun pääsyä sivustoosi.

6. Pysäköinti

pysäköinti on toinen tärkeä ominaisuus kohteen suunnittelussa, erityisesti kaupallisessa ympäristössä tai ruuhkaisessa kaupunkiympäristössä. Asemakaavoihin tulisi sisältyä pysäköintikaaviot, jotka on varustettu mitoilla, pysäköintipaikkojen määrällä, liikenteen sujuvuudella ja opasteilla.

7. Ympäröivien katujen ja Maastomerkkien sijainnit

on tärkeää tietää, miten liikenne kulkee sivustosi läpi ja ympärillä. Se näyttää, millainen vaikutus rakennuksellasi on työmaan ympärillä olevaan liikenteeseen. Katujen tulisi sisältää stop-merkit, liikennevalot ja moottoritiemerkit.

8. Palopostit

pääsy kohteeseen on tärkeää asukkaille ja pelastushenkilöstölle. Uudisrakentamisessa pitää olla palopostit mukana rakennuspaikkasuunnitelmassa, kun sen toimittaa kaupungille.

9. Maisemoidut alueet

olemassa olevat ja ehdotetut maisemointialueet sekä eroosion ja valumavesien valvonta olisi otettava huomioon. Hyvä asemakaava sisältää mittauksen lisäksi maisemaominaisuuden tyypin.

Luotetut Työmaasuunnittelun ammattilaiset

jos olet valmis etenemään kehityshankkeessasi, Pickett, Ray ja Silver ovat se firma, johon kannattaa soittaa. Maanmittaus-ja suunnitteluryhmillämme on yli 50 vuoden kokemus erilaisista hankkeista.