9 A Helyszínterv alapelemei

a Helyszínterveket számos fontos funkcióhoz használják. A megyei önkormányzatok megkövetelik a helyszíntervek benyújtását annak biztosítása érdekében, hogy az állami és a helyi építési szabályzatokat betartsák. Egy épület történelmi feljegyzéseként is szolgálnak. Az ingatlanügynökök webhelyterveket használnak, hogy megmutassák az otthon legfontosabb jellemzőit, beleértve a méretet és a kültéri funkciókat.

a legtöbb helyszínterv 2D légi térkép, amely világos áttekintést nyújt az ingatlan jellemzőiről. A 3D térkép egy háromdimenziós terv, amely különösen hasznos a táj megértéséhez, beleértve az ültetvényeket, az épület parkolóját és a kültéri szerkezeteket.

mit kell tartalmaznia a Helyszíntervnek

a fejlesztési helyszínterv összeállítása olyan, mint a helyszín és az épület története. Gondolj arra, hogy elmondja a telek és az épület történetét. Ahhoz, hogy a tervértékelők megértsék a tervet, minél több információt tartalmaz, annál jobb. Íme néhány fő elem, amelyet egy jó webhelytervnek tartalmaznia kell:

1. Tulajdonvonalak és kudarcok

nem sértheti meg a tulajdonos szomszédos ingatlanát; ezért fontos, hogy az ingatlanvonalakat felvegye a fejlesztési webhelytervbe. Az ingatlanvonalakat a telek külseje körül hívják ki.

a környező infrastruktúra és épületek fontos szerepet játszanak a tervezés alakításában. Ügyeljen arra, hogy ezeket a dimenziókat tartalmazza a tervében. Az olyan kérdéseket, mint a zónázás, az épület magassága és a tűzveszély, az határozza meg, hogy mi történik a helyszínen.

2. Szolgalom

egy tulajdonság jellemzője, amelyet valaki más egy adott célra megoszt, egy szolgalom. Ezek magukban foglalhatnak egy utat az ingatlanon keresztül a szomszédsági parkba, közművezetékek, vagy az ingatlan azon részei, amelyeket a lakástulajdonosok Szövetsége tart fenn. A szolgalmakat grafikusan vagy szöveggel jelenítheti meg.

3. Építési határértékek és területek meghatározása

ez az ingatlan azon területeit mutatja, ahol az építkezés zajlik. Azt is megmutatja a terület közelében, ahol az építési kellékeket és berendezéseket tárolják.

4. Meglévő és javasolt feltételek

a Kerítésvezetékeket, a közüzemi és az elektromos vezetékeket fel kell tüntetni a webhelytervben. Azt is tudatja Önnel, hogy más városi tisztviselőknek, például ellenőröknek kell-e jelen lenniük az épület építése során.

5. Felhajtók

egy jó helyszínrajz megmutatja a felhajtók és a járdák pontos méreteit. Számos kódkövetelmény van a webhelyhez való hozzáférés tervezésével kapcsolatban.

6. Parkolás

a parkolás egy másik fontos jellemző a helyszín tervezésekor, különösen kereskedelmi környezetben vagy zsúfolt városi környezetben. A helyszínterveknek tartalmazniuk kell a méretekkel ellátott parkolási diagramokat, a parkolóhelyek számát, a forgalom áramlását és a jelzéseket.

7.

fontos tudni, hogyan áramlik a forgalom a webhelyen és annak környékén. Megmutatja, hogy az épület milyen hatással lesz a webhely körüli forgalomra. Az utcáknak tartalmazniuk kell a stop táblákat, a közlekedési lámpákat és az autópálya táblákat.

8. Tűzcsapok

a helyszínre való belépés fontos az utasok és a sürgősségi személyzet számára. Az új építkezésnek tűzcsapokat kell tartalmaznia a fejlesztési tervben, amikor benyújtja a városnak.

9. Parkosított területek

a meglévő és javasolt tereprendezést, valamint az erózió és a lefolyás ellenőrzését be kell vonni. A jó helyszínrajz nemcsak a mérést, hanem a tájkép típusát is tartalmazza.

megbízható webhelytervezési szakemberek

ha készen áll a fejlesztési projekt előrehaladására, Pickett, Ray és Silver hívja a céget. Földmérési és tervezési csapataink több mint 50 éves tapasztalattal rendelkeznek különböző típusú projektekben.