9 Elementi di base di un piano del sito

I piani del sito vengono utilizzati per diverse funzioni importanti. I governi della contea richiedono piani del sito da archiviare per assicurarsi che i codici di costruzione statali e locali siano seguiti. Servono anche come un record storico di un edificio. Gli agenti immobiliari utilizzano i piani del sito per mostrare tutte le caratteristiche principali della casa, comprese le dimensioni e le caratteristiche esterne.

La maggior parte dei piani del sito sono mappe aeree 2D che ti danno una chiara panoramica delle caratteristiche della tua proprietà. Una mappa 3D è un piano tridimensionale che è particolarmente utile per comprendere il paesaggio, comprese le piantagioni, il parcheggio dell’edificio e le strutture esterne.

Cosa dovrebbe includere un piano del sito

Mettere insieme un piano del sito di sviluppo è come raccontare la storia del sito e della costruzione. Pensate a come raccontare la storia del sito e la costruzione. Per i revisori dei piani per capire il design, più informazioni sono incluse, meglio è. Ecco alcuni degli elementi principali che un buon piano del sito dovrebbe includere:

1. Linee di proprietà e battute d’arresto

Non è possibile invadere la proprietà adiacente di un proprietario; quindi, l’importanza di includere le linee di proprietà nel piano del sito di sviluppo. Linee di proprietà sono chiamati fuori intorno all’esterno del lotto.

Le infrastrutture e gli edifici circostanti svolgono un ruolo importante nel plasmare il tuo design. Assicurati di includere tutte quelle dimensioni sul tuo piano. Problemi come la zonizzazione, l’altezza dell’edificio e i rischi di incendio sono determinati da ciò che accade intorno al sito.

2. Servitù

La caratteristica di una proprietà condivisa da qualcun altro per uno scopo specifico è una servitù. Questi possono includere un percorso attraverso la vostra proprietà ad un parco di quartiere, linee di utilità, o parti della proprietà che sono mantenuti da un’associazione di proprietari di abitazione. È possibile mostrare servitù graficamente o con il testo.

3. Limiti di costruzione e stabilire aree

Questo mostra le aree della proprietà in cui avviene la costruzione. Inoltre mostrerà le aree vicino al sito in cui saranno immagazzinate le forniture e le attrezzature per la costruzione.

4. Condizioni esistenti e proposte

Le linee di recinzione, l’utilità e le linee elettriche devono essere visualizzate sul piano del sito. Ti consente inoltre di sapere se altri funzionari della città come gli ispettori devono essere presenti durante la costruzione del tuo edificio.

5. Passi carrai

Un buon piano del sito mostrerà le dimensioni esatte di passi carrai e cordoli. Ci sono molti requisiti di codice riguardanti il design per l’accesso al tuo sito.

6. Parcheggio

Il parcheggio è un’altra caratteristica fondamentale quando si pianifica un sito, specialmente in un ambiente commerciale o in un ambiente cittadino affollato. I piani del sito dovrebbero includere diagrammi di parcheggio dotati di dimensioni, numero di posti auto, flusso di traffico e segnaletica.

7. Strade circostanti e luoghi di segnaletica di terra

Come il traffico scorre attraverso e intorno al tuo sito è importante sapere. Mostrerà l’impatto che il tuo edificio avrà sul traffico intorno al sito. Le strade dovrebbero includere segnali di stop, semafori e segnali autostradali.

8. Idranti

L’accesso al sito è importante per gli occupanti e il personale di emergenza. Nuova costruzione deve avere idranti inclusi nel piano del sito di sviluppo quando si invia alla città.

9. Dovrebbero essere incluse le aree paesaggistiche

Paesaggistiche esistenti e proposte, nonché i controlli di erosione e deflusso. Un buon piano del sito includerà non solo la misurazione, ma anche il tipo di caratteristica del paesaggio.

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