不動産業者なしで土地を売却する方法-不動産業者なしで土地を売却する方法

アプリやウェブサイトのこの時代には、何かを販売することは、クリックするだけで簡単な作業となっています。 それはあなたの財産を販売することになると、ほとんどの人は不動産業者や不動産業者に依存しています。 不動産業者は、通常、プロパティの値を評価し、販売のためにそれを一覧表示することによって開始します。 彼らの接続の助けを借りて、全米リアルター協会加入者は、不動産をスムーズに販売するプロセスを行います。

DIYがみんなの心にある時代には、”私は本当に全米リアルター協会加入者が必要ですか？”不動産業者はあなたの特性の最終的な販売価格のパーセントのために普通働く。 あなたは、不動産業者なしであなたの財産を販売することによってお金を節約することができますが、彼らはあなたに多くの時間とエネルギーを

不動産の売却には、価値の評価、書類作成、マーケティング、取引の終了などが含まれます。 限られた経験と背景を持つ人は、プロパティを販売することができますか？ 答えはイエスです。 それは多くの努力とうなり声の仕事を必要とするかもしれませんが、同時に、それはお金を節約するための素晴らしい方法です。 この記事では、不動産業者なしで土地を売却する方法についてのステップバイステップガイドを提供しています。

あなたの土地の価値を見つける

あなたの土地で利益を上げるための最初の最も重要なステップは、その正しい価値を決定することです。 正しい価値を考え出すことは多くの仕事である;適切な研究をし、市場を観察し、そして同じ地理的な地域のあなたのに類似した土地の価値を学ぶこ

あなたの家の完璧な値を見つけるためのもう一つの方法は、鑑定士のような専門家に相談することです。 鑑定士の仕事は、それぞれの状態の規則や規制のすべてを使用して、あなたの土地の市場価値を評価することです。 あなたが選択したオプションが何であれ、あなたはあなたの財産に正しい値札を置く必要があります。 価格の間違った評価はあなたの土地を販売するためのハードルになり、あなたの土地が市場に長くなればなるほど、その評判は悪化します。

あなたの土地の価値を評価した後、それは別のプラットフォーム上でそれを一覧表示する時間です。 不動産業者を通してあなたの特性を販売していれば、ローカルMLSのそれをリストすることは将来バイヤーの相当な数を引き付けることができる。 また、同様に他のプラットフォームを利用することができます。 ソーシャルメディアのウェブサイト、サイト/アプリの売買、および新聞は、プラットフォームの販売の例の一部です。 “視力のうち、心のうち”という言葉を覚えておいてください。’あなたが完璧なオファーを見つけるまで、あなたの空いている土地が見えないことを確認してくださ

最良のオファーを選ぶ

あなたの財産の価値と同じオファーを得られない可能性があるので、あなたの交渉スキルに頼る必要があります。 提供を交渉する全米リアルター協会加入者なしであなたの空いている土地を販売するとき疲れる、挑戦的な仕事になることができる。 それは専門家であるバイヤーの側面からの不動産業者を取扱っているときより失望させるようになる。

交渉は利息に依存し、買い手があなたの土地に興味があるほど、彼は柔軟であり、その逆もあります。 売り手としてのあなたの状況は、あなたがテーブルの上に持っているどのように多くのオファーに依存します。 少数の提供の場合には、他の人にてこ比がある。 あなたの最下のドル量を知ることは重大である。 あなたがプロパティのために取る絶対的な最小値は何ですか？ あなたが良いオファーを得るとすぐに取引をすることは重要であり、あなたの時間とエネルギーを節約します。 それ以外の場合は、あなたの財産は、長い時間のために市場になり、おそらく上場価格で販売されません。

すべての法的および非法的記録をコンパイル

不動産業者なしで空いている土地を販売することは、特にあなたが自分でしなければならないすべ それは少し研究および努力と可能である場合もある。 あなたの土地のすべての法的文書をコンパイルする必要がありますので、これは重要なステップです。

それはあなたの財政記録、保険、およびあなたの土地所有に関連するその他の関連文書が含まれています。 あなたは手にプロパティのタイトルが必要になります。 すべての文書の完全なファイルを作成します。 いずれかの買い手がそれらを見たい場合は、簡単に証拠としてすべてのレコードを表示することができます。 法的文書には、土地のタイトル、終了請求証書、ローンの文書、税務記録、評価が含まれる場合があります。 郡事務官のオフィスは、あなたの境界線を示すplatのコピー、および特別なゾーニング制限を持っている必要があります。

最後の言葉

不動産業者なしでたくさん売ることには多くの利点があります。 販売人は代理店を雇うことが高価である場合もあるので利益の大きい割合を救うことができる。 あなたはすべてのプロセスについて学び、それが必要とするどのくらいの時間と労力を理解しています。 あなたの家族や友人がこの点で助けを必要とするときにも、ガイドとして行動することができます。