앞으로 달리 헨

앞으로 모기지 또는 앞으로 달리 헨은 후속 자금 조달의 한 형태입니다. 당신과 새로운 저당권자는 지금부터 5,5 년까지 시작하는 당신의 새로운 저당을 위한 금리에 동의한다. 대부분의 은행은 5 년 전에 그것을 제공합니다. 그것은 그렇게 간단합니다. 차용인을 위해 경이롭 독일 저당 시장의 유일한 특징 이다. 그것은 당신이 당신의 기존 모기지 고정이자 기간이 끝나기 전에 오늘날의 낮은 금리 년을 확보 할 수 있습니다. 너가 이미 낮은 금리에 속행 회계를 장악했기 때문에 너의 현재 저당 고정 금리 기간 끝의 그 때까지는,너는 금리의 잠재적인 증가에 관하여 고민해야 하지 않을 것을 이것은 의미한다.

다른 모기지의 경우와 마찬가지로 당신은 다른이자 기간에 잠글 수 있습니다. 15-20 년 이상에 대 한 잠금 일반적으로 매우 비싼 되 고 종종 필요한 거액 상환 되었습니다 이미 그래서 남아 있는 관심 위험 제한 됩니다.

이 요즘,금리는 모든 시간 역사적 낮은,앞으로 모기지는 특히 6-9,5 세,누가 장차 몇 년 동안에서 후속 자금 조달을 확보 해야 하는 모기지와 모기지 소유자에 대 한 특히 매력적 이다. 저것 오래 되는 저것 이는 저당은 높은 금리에 수시로 종결되었다. 앞으로 저당을 사용하여 너는 오늘 낮은 비율안에 그때 잠글 수 있는다.

예 2012 에서 10 년 고정이자 기간이 4,5%인 모기지를 마감했다고 상상해보십시오. 2022 년에 당신은 처벌없이 모기지를 재 융자 할 수 있습니다. 오늘날의 저금리와 2022 년의 페널티 프리 리파이낸싱 혜택을 받으려면 2022 년에 시작되는 새로운 모기지에 대한 전진 계약을 사용할 수 있습니다. 전형적으로 너는 현재 금리에 작은 프리미엄을 지불한다. 하지만 여전히 훨씬 낮은 것 다음 지금 지불 하는 금리(4,5%). 금리가 동일물을 체재하면 너는 그런 앞으로 계약을 필요로 하지 않는다,그러나 비율이 증가하는 위험 있는다. 앞으로 계약을 사용하여 당신은 당신의이자 지급에 대한 미래의 보안을 만들 수 있습니다.