Hvordan Selge Land Uten En Realtor

i denne epoken av apps og nettsteder, selge noe har blitt en enkel oppgave, bare et klikk unna. Når det gjelder å selge din eiendom, stole fleste på realtors eller eiendomsmeglere. Eiendomsmeglere starter vanligvis ved å evaluere verdien av eiendommen og notere den til salgs. Med hjelp av sine forbindelser gjør realtors prosessen med å selge eiendom en jevn en.

i en tid DA DIY er på alles sinn, kan du spørre deg selv “Trenger jeg virkelig en eiendomsmegler?”En eiendomsmegler jobber normalt for en prosentandel av den endelige salgsprisen på eiendommen din. Du kan spare penger ved å selge din eiendom uten en eiendomsmegler, men de spare deg for mye tid og energi.

salg av eiendom inkluderer evaluering av verdi, papirarbeid, markedsføring, lukking av avtaler, etc. Kan en person med begrenset erfaring og bakgrunn selge en eiendom? Svaret er ja. Det kan kreve mye innsats og grunt arbeid, men samtidig er det en fin måte å spare penger på. I denne artikkelen gir vi en trinnvis veiledning om hvordan du selger land uten en eiendomsmegler.

Finn Ut Verdien Av Ditt Land

det første og viktigste skrittet for å tjene penger på ditt land er å bestemme riktig verdi. Å finne ut riktig verdi er mye arbeid; du kan gjøre det ved å gjøre riktig forskning, observere markedet og lære verdien av land som ligner på deg i samme geografiske region.

En annen måte å finne ut den perfekte verdien av ditt hjem er å konsultere en profesjonell som en takstmann. En appraiser jobb er å vurdere markedsverdien av ditt land ved hjelp av alle regler og forskrifter i den respektive staten. Uansett hvilket alternativ du velger, må du sette en riktig prislapp på eiendommen din. En feil vurdering av prisen vil være et hinder for å selge landet ditt, og jo lenger landet ditt vil være på markedet, jo verre er ryktet sitt.

Oppgi Eiendommen din På Riktig Plattform

etter å ha vurdert verdien av landet ditt, er det på tide å liste det på forskjellige plattformer. Hvis du har vært å selge din eiendom gjennom en eiendomsmegler, kan deretter notering det på lokale MLS tiltrekke seg et betydelig antall potensielle kjøpere. Du kan også bruke andre plattformer. Sosiale medier nettsteder, kjøp og salg nettsteder / apps, og aviser er noen av eksemplene på å selge plattformer. Husk ordtaket ‘ ute av syne, ute av sinn.’Sørg for at din ledige land aldri går ut av syne før du finner et perfekt tilbud.

Velge Det Beste Tilbudet

det er en god sjanse for at du kanskje ikke får et tilbud det samme som verdien av eiendommen din, så du må stole på dine forhandlingsevner. Når selge ledige land uten en eiendomsmegler forhandle et tilbud kan bli en slitsom og utfordrende oppgave. Det blir mer frustrerende når du arbeider med en eiendomsmegler fra kjøperens side som er en profesjonell.

Forhandling avhenger av interessen, jo mer kjøperen er interessert i ditt land, jo mer vil han være fleksibel og omvendt. Din situasjon som selger avhenger av hvor mange tilbud du har på bordet. Ved færre tilbud har den andre personen innflytelse på deg. Det er viktig å vite din bunn dollarbeløp. Hva er det absolutte minimum du vil ta for eiendommen? Å gjøre en avtale så snart du får et godt tilbud er viktig og vil spare tid og energi. Ellers vil eiendommen din være på markedet i lang tid og vil sannsynligvis ikke selge til den oppførte prisen.

Kompilere Alle Juridiske Og Ikke-Juridiske Poster

Selge ledige land uten en realtor er ganske komplisert oppgave, spesielt hvis det krever all dokumentasjon som du må gjøre selv. Det kan være mulig med lite forskning og innsats. Dette er et viktig skritt som du må samle alle juridiske dokumenter i ditt land.

det inkluderer dine økonomiske poster, forsikringer og andre assosiative dokumenter knyttet til ditt eierskap. Du trenger tittelen til eiendommen i hånden. Lag en komplett fil av alle dokumentene. Hvis noen kjøper ønsker å se på dem, kan du enkelt vise alle postene som bevis. Juridiske dokumenter kan inkludere tittelen til landet, En Avslutt Krav Gjerning, lån dokumentasjon, skatt poster og en vurdering. Fylket kontorist kontor bør ha en kopi av plat viser dine grenselinjer, og eventuelle spesielle reguleringsplan restriksjoner.

Siste Ord

Selge mye uten en realtor har mange fordeler. Selgeren kan spare en stor del av sin fortjeneste som å ansette en agent kan være kostbart. Du lærer om alle prosessene og forstår hvor mye tid og krefter det krever. Du kan også fungere som en guide når familie og venner trenger hjelp i denne forbindelse.