9 basiselementen van een Siteplan

Siteplannen worden gebruikt voor verschillende belangrijke functies. County overheden vereisen site plannen worden ingediend om ervoor te zorgen staat en lokale bouwvoorschriften worden gevolgd. Ze dienen ook als historisch verslag van een gebouw. Makelaars maken gebruik van de site plannen om alle belangrijkste functies van het huis te laten zien, met inbegrip van de grootte en outdoor functies.

de meeste plattegronden zijn 2D-luchtkaarten die u een duidelijk overzicht geven van de functies van uw woning. Een 3D-kaart is een driedimensionaal plan dat bijzonder nuttig is voor het begrijpen van het landschap, inclusief aanplant, parkeerplaatsen van het gebouw en buitenstructuren.

wat een Site Plan moet bevatten

het samenstellen van een ontwikkelingsplan is als het vertellen van het verhaal van de site en het gebouw. Zie het als het vertellen van het verhaal van de site en het gebouw. Voor plan reviewers om het ontwerp te begrijpen, hoe meer informatie opgenomen hoe beter. Hier zijn enkele van de belangrijkste items die een goed SitePlan zou moeten bevatten:

1. Property Lines and Counterbacks

u kunt geen inbreuk maken op de aangrenzende eigendom van een eigenaar; vandaar het belang van het opnemen van de property lines in uw ontwikkelingsplan. Eigendom lijnen worden opgeroepen rond de buitenkant van de kavel.

omliggende infrastructuur en gebouwen spelen een belangrijke rol bij het vormgeven van uw ontwerp. Zorg ervoor dat al die dimensies op uw plan. Kwesties zoals zonering, bouwhoogte, en brandgevaren worden bepaald door wat er gebeurt rond de site.

2. Erfdienstbaarheid

het kenmerk van een eigenschap die door iemand anders voor een specifiek doel wordt gedeeld, is erfdienstbaarheid. Deze kunnen een pad door uw woning naar een buurtpark, nutsleidingen, of delen van het pand die worden onderhouden door een vereniging van huiseigenaren omvatten. U kunt erfenissen grafisch of met tekst tonen.

3. Bouwbegrenzingen en gebieden

dit toont de gebieden van het pand waar de bouw plaatsvindt. Het toont ook de gebieden in de buurt van de site waar bouwmaterialen en apparatuur worden opgeslagen.

4. Bestaande en voorgestelde voorwaarden

Omheiningslijnen, utiliteits-en hoogspanningslijnen moeten op uw plattegrond worden weergegeven. Het laat u ook weten of andere stadsambtenaren zoals inspecteurs aanwezig moeten zijn tijdens de bouw van uw gebouw.

5. Opritten

een goed plattegrond toont de exacte afmetingen van opritten en stoepranden. Er zijn veel code eisen met betrekking tot het ontwerp voor de toegang tot uw site.

6. Parkeren

parkeren is een ander cruciaal kenmerk bij het plannen van een terrein, vooral in een commerciële omgeving of een drukke stadsomgeving. Plattegronden moeten parkeerschema ‘ s bevatten met afmetingen, aantal parkeerplaatsen, verkeersstroom en bewegwijzering.

7. Omliggende straten en locaties met Grondborden

hoe het verkeer door en rond uw site stroomt is belangrijk om te weten. Het zal de impact van uw gebouw op het verkeer rond de site te laten zien. Uw straten moeten stopborden, verkeerslichten en verkeersborden bevatten.

8. Brandkranen

de toegang tot het terrein is belangrijk voor de inzittenden en het noodpersoneel. Nieuwbouw moet brandkranen opgenomen in de ontwikkeling site plan wanneer u het indienen bij de stad.

9. Aangelegde gebieden

bestaande en voorgestelde landschapsarchitectuur, alsmede erosie-en runoffcontroles moeten worden opgenomen. Een goede site plan zal niet alleen de meting, maar ook het type landschap functie.

Trusted Site Planning Professionals

als u klaar bent om verder te gaan met uw ontwikkelingsproject, Pickett, Ray, en Silver is de firma om te bellen. Onze landmeet-en planningsteams hebben meer dan 50 jaar ervaring met verschillende soorten projecten.