grond verkopen zonder makelaar

in dit tijdperk van apps en websites, alles verkopen is uitgegroeid tot een gemakkelijke taak, slechts een klik verwijderd. Als het gaat om de verkoop van uw woning, de meeste mensen vertrouwen op makelaars of makelaars. Makelaars beginnen meestal met het evalueren van de waarde van het onroerend goed en het aanbieden van het te koop. Met de hulp van hun verbindingen, makelaars maken het proces van de verkoop van onroerend goed een vlotte.

In een tijdperk waarin iedereen aan doe-het-zelf denkt, vraagt u zich misschien af: “heb ik echt een makelaar nodig?”Een makelaar werkt normaal gesproken voor een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van uw woning. U kunt het geld besparen door uw woning te verkopen zonder makelaar, maar ze besparen u veel tijd en energie.

de verkoop van onroerend goed omvat het evalueren van de waarde, papierwerk, marketing, het sluiten van deals, enz. Kan een persoon met beperkte ervaring en achtergrond een woning verkopen? Het antwoord is ja. Het kan veel moeite en grunt werk vereisen, maar op hetzelfde moment, het is een geweldige manier om geld te besparen. In dit artikel, We zijn het verstrekken van een stap-voor-stap handleiding over hoe om land te verkopen zonder een makelaar.

ontdek de waarde van uw grond

de eerste en belangrijkste stap om winst te maken op uw grond is het bepalen van de juiste waarde. Het uitzoeken van de juiste waarde is een hoop werk; je kunt het doen door het doen van de juiste onderzoek, het observeren van de markt, en het leren van de waarde van land vergelijkbaar met de jouwe in dezelfde geografische regio.

een andere manier om de perfecte waarde van uw huis te achterhalen is door een professional te raadplegen zoals een taxateur. De taak van een taxateur is om de marktwaarde van uw land te evalueren met behulp van alle regels en voorschriften van de respectieve staat. Wat de optie die u kiest, moet u een correct prijskaartje op uw eigendom. Een verkeerde evaluatie van de prijs zal een hindernis zijn voor de verkoop van uw land, en hoe langer uw land op de markt zal zijn, hoe slechter zijn reputatie zal zijn.

Toon uw woning op het juiste Platform

na het evalueren van de waarde van uw land, is het tijd om een lijst op verschillende platforms. Als u uw woning hebt verkocht via een makelaar, kan een vermelding op de lokale MLS een aanzienlijk aantal potentiële kopers aantrekken. U kunt ook gebruik maken van andere platforms en. Social media websites, kopen en verkopen sites / apps,en kranten zijn enkele van de voorbeelden van de verkoop van platforms. Vergeet niet het gezegde ‘uit het zicht, uit het hart.’Zorg ervoor dat uw braakliggend land nooit uit het zicht verdwijnt totdat u een perfect aanbod vindt.

het kiezen van de beste aanbieding

er is een redelijke kans dat u niet hetzelfde aanbod krijgt als de waarde van uw eigendom, dus u moet vertrouwen op uw onderhandelingsvaardigheden. Bij de verkoop van uw onbebouwde grond zonder makelaar onderhandelen over een aanbod kan een vermoeiende en uitdagende taak worden. Het wordt frustrerender als je te maken hebt met een makelaar van de kant van de koper die is een professional.

onderhandeling is afhankelijk van het belang, hoe meer de koper geïnteresseerd is in uw grond, hoe meer hij flexibel zal zijn en vice versa. Uw situatie als verkoper hangt af van hoeveel aanbiedingen je op tafel hebt. In het geval van minder aanbiedingen, de andere persoon heeft leverage op u. Het is van cruciaal belang om uw onderste dollar bedrag te weten. Wat is het absolute minimum dat u neemt voor de woning? Het maken van een deal zodra je een goed aanbod is belangrijk en zal uw tijd en energie te besparen. Anders, uw woning zal op de markt voor een lange tijd en zal waarschijnlijk niet verkopen tegen de vermelde prijs.

het samenstellen van alle juridische en niet-juridische documenten

het verkopen van onbebouwde grond zonder makelaar is een vrij ingewikkelde taak, vooral als het alle documentatie vereist die u zelf moet doen. Het kan mogelijk zijn met weinig onderzoek en inspanning. Dit is een belangrijke stap omdat u alle juridische documenten van uw land moet compileren.

het omvat uw financiële administratie, verzekeringen en andere verenigingsdocumenten met betrekking tot uw grondbezit. U moet de eigendom in de hand hebben. Maak een volledig bestand van alle documenten. Als een koper wil kijken naar hen, kunt u gemakkelijk alle gegevens als bewijs te tonen. Juridische documenten kunnen de titel van het land, een ontslag vordering akte, lening documentatie, fiscale administratie en een beoordeling. Het district clerk ‘ s office moet een kopie van de plat met uw grenslijnen, en eventuele speciale bestemmingsbeperkingen.

Laatste Woorden

veel verkopen zonder makelaar heeft vele voordelen. De verkoper kan een groot deel van hun winst besparen omdat het inhuren van een agent duur kan zijn. U leert over alle processen en begrijpt hoeveel tijd en moeite het vereist. U kunt ook fungeren als een gids wanneer uw familie en vrienden hulp nodig hebben in dit verband.