9 elementos básicos de um plano de Site

os planos de Site são usados para várias funções importantes. Os governos do Condado exigem que os planos do local sejam arquivados para garantir que os códigos de construção estaduais e locais sejam seguidos. Eles também servem como um registro histórico de um edifício. Os agentes imobiliários usam os planos do site para mostrar todos os principais recursos da casa, incluindo o tamanho e os recursos externos.

a maioria dos planos do site são mapas aéreos 2D que fornecem uma visão geral clara dos recursos da sua propriedade. Um mapa 3D é um plano tridimensional que é particularmente útil para entender a paisagem, incluindo plantações, estacionamento do edifício e estruturas externas.

o que um plano de Site deve incluir

montar um plano de site de desenvolvimento é como contar a história do site e do edifício. Pense nisso como contando a história do local e do prédio. Para que os revisores do plano entendam o design, quanto mais informações incluíssem, melhor. Aqui estão alguns dos principais itens que um bom plano de site deve incluir:

1. Linhas de propriedade e contratempos

você não pode invadir a propriedade adjacente de um proprietário; portanto, a importância de incluir as linhas de propriedade em seu plano de site de desenvolvimento. As linhas de propriedade são chamadas ao redor do exterior do lote.

infra-estrutura circundante e edifícios desempenham um papel importante na formação de seu projeto. Certifique-se de incluir todas essas dimensões em seu plano. Questões como zoneamento, altura do edifício e riscos de incêndio são determinados pelo que acontece ao redor do local.

2. Servidões

a característica de uma propriedade que é compartilhada por outra pessoa para um propósito específico é uma servidão. Isso pode incluir um caminho através de sua propriedade para um parque de bairro, linhas de serviços públicos ou partes da propriedade que são mantidas por uma associação de proprietários. Você pode mostrar servidões graficamente ou com texto.

3. Limites de construção e estabelecer áreas

isso mostra as áreas da propriedade onde a construção ocorre. Também mostrará as áreas próximas ao local onde serão armazenados suprimentos e equipamentos de construção.

4. Condições existentes e propostas

as linhas de vedação, a utilidade e as linhas de energia precisam ser mostradas no plano do seu site. Ele também permite que você saiba se outros funcionários da cidade, como inspetores, precisam estar presentes durante toda a construção do seu prédio.

5. Calçadas

um bom plano de local mostrará as dimensões exatas das calçadas e calçadas. Existem muitos requisitos de código relativos ao design para acesso ao seu site.

6. Estacionamento

o estacionamento é outra característica crucial ao planejar um local, especialmente em um ambiente comercial ou em um ambiente urbano lotado. Os planos do local devem incluir diagramas de estacionamento equipados com dimensões, número de vagas de estacionamento, fluxo de tráfego e sinalização.

7. Ruas circundantes e locais de sinalização terrestre

como o tráfego flui através e ao redor do seu site é importante saber. Isso mostrará o impacto que seu edifício terá no tráfego ao redor do site. Suas ruas devem incluir sinais de parada, semáforos e sinais de rodovia.

8. Hidrantes

o acesso ao local é importante para ocupantes e pessoal de emergência. Nova construção deve ter hidrantes incluídos no plano do local de desenvolvimento quando você enviá-lo para a cidade.

9. Áreas ajardinadas

paisagismo existente e proposto, bem como controles de erosão e escoamento devem ser incluídos. Um bom plano de local incluirá não apenas a medição, mas também o tipo de recurso de paisagem.

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