9 elemente de bază ale unui Plan de Site

planurile de Site sunt utilizate pentru mai multe funcții importante. Guvernele județene solicită Depunerea planurilor de amplasament pentru a se asigura că sunt respectate codurile de construcție de stat și locale. Ele servesc, de asemenea, ca o înregistrare istorică a unei clădiri. Agenții imobiliari folosesc planurile site-ului pentru a afișa toate caracteristicile cheie ale casei, inclusiv dimensiunea și caracteristicile în aer liber.

majoritatea planurilor de site sunt hărți aeriene 2D care vă oferă o imagine de ansamblu clară asupra caracteristicilor proprietății dvs. O hartă 3D este un plan tridimensional care este deosebit de util pentru înțelegerea peisajului, inclusiv plantări, parcarea clădirii și structuri exterioare.

ce ar trebui să includă un plan de Site-ul

punerea împreună un plan de site-ul de dezvoltare este ca spune povestea de site-ul și construirea. Gândiți-vă că spuneți povestea site-ului și a clădirii. Pentru ca recenzenții planului să înțeleagă designul, cu cât sunt incluse mai multe informații, cu atât mai bine. Iată câteva dintre elementele principale pe care un plan bun de site ar trebui să le includă:

1. Linii de proprietate și obstacole

nu puteți încălca proprietatea adiacentă a unui proprietar; prin urmare, importanța includerii liniilor de proprietate în planul site-ului dvs. de dezvoltare. Liniile de proprietate sunt chemate în jurul exteriorului lotului.

infrastructura și clădirile înconjurătoare joacă un rol important în modelarea designului. Asigurați-vă că includeți toate aceste dimensiuni în planul dvs. Probleme cum ar fi zonarea, înălțimea clădirii și pericolele de incendiu sunt determinate de ceea ce se întâmplă în jurul site-ului.

2. Servitute

caracteristica unei proprietăți care este împărtășită de altcineva pentru un anumit scop este o servitute. Acestea pot include o cale prin proprietatea dvs. către un parc de cartier, linii de utilități sau părți ale proprietății care sunt întreținute de o asociație de proprietari. Puteți afișa servitute grafic sau cu text.

3. Limitele de construcție și stabilesc zonele

aceasta arată zonele proprietății în care are loc construcția. De asemenea, va arăta zonele din apropierea amplasamentului unde vor fi depozitate materialele și echipamentele pentru construcții.

4. Condițiile existente și propuse

liniile de gard, utilitățile și liniile electrice trebuie să fie afișate în planul site-ului dvs. De asemenea, vă permite să știți dacă alți oficiali ai orașului, cum ar fi inspectorii, trebuie să fie prezenți pe tot parcursul construcției clădirii dvs.

5. Drumurile de acces

un plan bun al amplasamentului va arăta dimensiunile exacte ale căilor de acces și ale bordurilor. Există multe cerințe de cod privind proiectarea pentru accesul la site-ul dvs.

6. Parcare

Parcarea este o altă caracteristică crucială atunci când planificați un site, în special într-un cadru comercial sau într-un mediu aglomerat al orașului. Planurile de amplasament ar trebui să includă diagrame de parcare echipate cu dimensiuni, număr de locuri de parcare, fluxul de trafic și semnalizare.

7. Străzile înconjurătoare și locațiile semnelor de sol

modul în care traficul curge prin și în jurul site-ului dvs. este important de știut. Acesta va arăta impactul pe care clădirea dvs. îl va avea asupra traficului din jurul site-ului. Străzile dvs. ar trebui să includă semne de oprire, semafoare și semne de autostradă.

8. Hidranți de incendiu

accesul la șantier este important pentru ocupanți și personalul de urgență. Construcția nouă trebuie să aibă hidranți de incendiu incluși în planul site-ului de dezvoltare atunci când îl trimiteți orașului.

9. Ar trebui incluse zonele amenajate

amenajarea peisagistică existentă și propusă, precum și controalele de eroziune și scurgere. Un plan bun site-ul va include nu numai măsurarea, dar, de asemenea, tipul de caracteristică peisaj.

profesioniști de planificare a Site-ului de încredere

dacă sunteți gata să mergeți mai departe cu proiectul dvs. de dezvoltare, Pickett, Ray și Silver sunt firma de apelat. Echipele noastre de topografie și planificare a terenurilor au peste 50 de ani de experiență în diferite tipuri de proiecte.