hur man säljer mark utan en fastighetsmäklare

i denna tid av appar och webbplatser, sälja något har blivit en lätt uppgift, bara ett klick bort. När det gäller att sälja din fastighet, litar de flesta på fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare. Fastighetsmäklare börjar vanligtvis med att utvärdera värdet på fastigheten och notera den till salu. Med hjälp av sina anslutningar gör Fastighetsmäklare processen att sälja fastigheter en smidig.

i en tid då DIY är på allas sinne, kanske du frågar dig själv “behöver jag verkligen en fastighetsmäklare?”En fastighetsmäklare arbetar normalt för en procentandel av det slutliga försäljningspriset på din fastighet. Du kan spara pengar genom att sälja din fastighet utan en fastighetsmäklare, men de sparar mycket tid och energi.

försäljningen av fastigheter inkluderar utvärdering av värde, pappersarbete, marknadsföring, stängning av erbjudanden etc. Kan en person med begränsad erfarenhet och bakgrund sälja en fastighet? Svaret är ja. Det kan kräva mycket ansträngning och grymt arbete, men samtidigt är det ett bra sätt att spara pengar. I den här artikeln tillhandahåller vi en steg-för-steg-guide om hur man säljer mark utan fastighetsmäklare.

ta reda på värdet av ditt Land

det första och viktigaste steget för att göra vinst på ditt land är att bestämma dess korrekta värde. Att räkna ut rätt värde är mycket arbete; du kan göra det genom att göra ordentlig forskning, observera marknaden och lära dig värdet av mark som liknar din i samma geografiska region.

ett annat sätt att ta reda på det perfekta värdet av ditt hem är att konsultera en professionell som en värderingsman. En värderingsman jobb är att utvärdera marknadsvärdet på din mark med hjälp av alla regler och förordningar i respektive stat. Oavsett vilket alternativ du väljer måste du sätta en korrekt prislapp på din fastighet. En felaktig utvärdering av priset kommer att vara ett hinder för att sälja ditt land, och ju längre ditt land kommer att finnas på marknaden, desto sämre kommer dess rykte att bli.

lista din fastighet på rätt plattform

efter att ha utvärderat värdet på ditt land är det dags att lista det på olika plattformar. Om du har sålt din fastighet genom en fastighetsmäklare, sedan lista det på den lokala MLS kan locka ett stort antal potentiella köpare. Du kan också använda andra plattformar också. Webbplatser för sociala medier, köp och försäljning av webbplatser/appar och tidningar är några av exemplen på att sälja plattformar. Kom ihåg ordspråket ‘ ur sikte, ur sinnet.’Se till att din lediga Mark aldrig går ur sikte tills du hittar ett perfekt erbjudande.

välja det bästa erbjudandet

det finns en rättvis chans att du kanske inte får ett erbjudande samma som värdet på din fastighet, så du måste lita på dina förhandlingsförmåga. När du säljer din lediga mark utan en fastighetsmäklare förhandlar ett erbjudande kan bli en tröttsam och utmanande uppgift. Det blir mer frustrerande när du har att göra med en fastighetsmäklare från köparens sida som är professionell.

förhandling beror på intresset, ju mer köparen är intresserad av ditt land, desto mer kommer han att vara flexibel och vice versa. Din situation som säljare beror på hur många erbjudanden du har på bordet. Vid färre erbjudanden har den andra personen hävstång på dig. Det är viktigt att veta din nedre dollar belopp. Vad är det absoluta minimum du kommer att ta för fastigheten? Att göra en affär så fort du får ett bra erbjudande är viktigt och sparar tid och energi. Annars kommer din fastighet att finnas på marknaden under lång tid och kommer sannolikt inte att sälja till det angivna priset.

att sammanställa alla juridiska och icke-juridiska register

att sälja ledig mark utan fastighetsmäklare är en ganska komplicerad uppgift, särskilt om det kräver all dokumentation som du måste göra själv. Det kan vara möjligt med lite forskning och ansträngning. Detta är ett viktigt steg eftersom du måste sammanställa alla juridiska dokument i ditt land.

den innehåller dina finansiella poster, försäkringar och andra associativa dokument relaterade till ditt markägande. Du behöver titeln till fastigheten i handen. Gör en fullständig fil av alla dokument. Om någon köpare vill titta på dem kan du enkelt visa alla poster som bevis. Juridiska dokument kan innehålla titeln till marken, en avsluta fordran handling, lån Dokumentation, skatteposter och en bedömning. Länskontorets kontor bör ha en kopia av plattan som visar dina gränslinjer och eventuella speciella zonbegränsningar.

sista ord

att sälja mycket utan fastighetsmäklare har många fördelar. Säljaren kan spara en stor del av sin vinst eftersom det kan vara dyrt att anställa en agent. Du lär dig om alla processer och förstår hur mycket tid och ansträngning det kräver. Du kan också fungera som en guide när din familj och vänner behöver hjälp i detta avseende.